Diese schöne, helle Wohnung hat drei Zimmer und eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Balkon zum ruhigen und großen Innenhof, in dem hochgewachsene Bäume stehen. Es gibt ein kleines Schlafzimmer zum Hof und zwei gleich große mit Flügeltür verbundene Zimmer mit Abendsonne und Blick zur Straße sowie auf den Görli. 
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und steht ab sofort zum Verkauf mit Einzug ab dem 1.6.2025. Das monatliche Hausgeld beträgt 366,00 €.  Ein Kellerraum steht außerdem zur Verfügung.

---English---
This beautiful, bright apartment has three rooms and a sunny eat-in kitchen with a balcony overlooking the quiet and large courtyard with tall trees. There is a small bedroom facing the courtyard and two equally large rooms connected by double doors with evening sun and views of the street and Görli. 
The apartment is located on the 4th floor and is for sale immediately with move in from 1.6.2025. The monthly community fee is € 366,00.  A basement room is also available.
Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter Kiezlage, direkt am Görlitzer Park im Wrangelkiez in Berlin Kreuzberg. Die Straße ist sehr ruhig aber es gibt mehrere Kitas, einen Bäcker und einen Nahkauf. Eine Straße weiter gibt es sehr viele Cafés, Restaurants und Kneipen. Mehrere Buslinien, die U Bahn und die S Bahn sind fußläufig zu erreichen.

---English---
The property is located in a traffic-calmed neighborhood, right next to Görlitzer Park in the Wrangelkiez in Berlin Kreuzberg. The street is very quiet but there are several daycare centers, a bakery and a convenience store. One street further on there are many cafés, restaurants and pubs. Several bus lines, the underground and the S-Bahn are within walking distance.

Tento krásný, světlý byt má tři pokoje a prostornou kuchyň s obývacím koutem zalitou sluncem, který má balkon směřující k tichému a prostornému vnitřnímu nádvoří, kde rostou vysoké stromy.  
K bytu náleží malá ložnice s výhledem na nádvoří a dvě stejně velké propojené místnosti s křídlovými dveřmi, které mají večerní sluneční světlo a výhled jak do ulice, tak na Görli.  
Byt se nachází ve 4. patře a je k prodeji ihned s možností nastěhování od 1. 6. 2025.  
Měsíční poplatek činí 366,00 €.  
Dále je k dispozici sklep.  

Nemovitost se nachází v klidné čtvrti s omezeným dopravním provozem, přímo u Görlitzer Parku v oblasti Wrangelkiez v berlínském Kreuzbergu.  
Ulice je velmi klidná, ale v okolí najdete několik mateřských škol, pekárnu a malý obchod.  
O jednu ulici dál se nachází spousta kaváren, restaurací a hospod.  
Několik autobusových linek, stanice metra (U-Bahn) i expresní železniční (S-Bahn) spoje jsou dostupné pěšky.

Táto krásna, svetlá bytosť má tri izby a slnečnou osvetlenú obytno-kuchyňu s balkónom orientovaným k pokojnému a veľkému vnútornému dvoru, kde stoja vysoké stromy. K dispozícii je malá spálňa s výhľadom na dvor a dve rovnako veľké izby spojené krídlovými dverami, ktoré sa tešia podvečernému slnku a ponúkajú výhľady na ulicu aj na Görli.

Byt sa nachádza vo 4. poschodí a je už od teraz na predaj s možnosťou nasťahovania od 1.6.2025. Mesačné poplatky do spoločenstva činia 366,00 €. K bytu patrí aj pivničná miestnosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne pokojnej štvrti, priamo pri Görlitzer Parku vo Wrangelkiez v berlínskom Kreuzbergu. Ulica je veľmi tichá, no v bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko materských škôl, pekáreň a obchod Nahkauf. O ulicu ďalej je zase množstvo kaviarní, reštaurácií a krčiem. Viacero autobusových liniek, ako aj metrá a S-Bahn, je dostupných pešo.

This beautiful, bright apartment has three rooms and a sunlit, spacious living kitchen with a balcony overlooking a quiet, large courtyard with tall trees. There is a small bedroom facing the courtyard and two equally sized rooms connected by a French door that enjoy the evening sun and offer views of the street as well as of Görli.

The apartment is located on the 4th floor and is available for sale immediately, with move-in from June 1, 2025. The monthly service charge is €366.00. A basement storage room is also available.

The property is located in a traffic-calmed neighborhood right next to Görlitzer Park in the Wrangel area of Berlin Kreuzberg. The street is very quiet, but there are several daycare centers, a bakery, and a convenience store nearby. One street further, there are many cafes, restaurants, and bars. Several bus lines, as well as the U-Bahn and S-Bahn, are within walking distance.

Číslo inzerátu	896659
Dispozícia	3+1
Stav	Dobrý
Vek	Nad 50 rokov

Užitná plocha	86 m²
Dostupné od	31. 5. 2025
Poschodie	4. podlaží z 4
Cena za jednotku	8 372 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyCuvrystraße 30 Berlin Kreuzberg Berlin 10997

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme