Predaj bytu 5+1 • 115 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81737

Pokojný a svetlý 5-izbový podkrovný byt sa nachádza v 3. poschodí (žiadne ďalšie obytné jednotky v 3. poschodí) udržiavaného viacrodinného domu (prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie + 3. poschodie), ktorý bol postavený v roku 1991 z masívnych materiálov.

Dispozícia a rozloženie bytu sú veľmi dobré a ponúkajú – s 5 izbami, priestrannou kúpeľňou a doplnkovou hosťovskou toaletou, ako aj kompletne vybavenou kuchyňou – dostatok priestoru pre rodinu s deťmi.

Byt tiež presvedčí svojimi svetlými obytnými priestormi (orientácia na juh a západ) a pokojnou polohou.

K bytu patrí aj sklepné priestory a mimoriadne veľké individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Spoločné zariadenie ponúka priestor na oddych a hry.

Miestna časť Alt-Perlach, nachádzajúca sa na juhovýchode Mníchova, je vďaka svojej výbornej infraštruktúre, blízkosti rozsiahlych zelených plôch a množstvu voľnočasových možností veľmi príjemná.

Autom autom sa rýchlo dostanete do centra mesta, na stredný okruh alebo na blízke prístupové cesty k diaľniciam.

Verejná doprava je optimálna – zastávka S7 v Perlachu sa nachádza priamo oproti, zatiaľ čo zastávka U5 na Therese-Giehse-Allee je dosiahnuteľná pešo alebo na bicykli behom niekoľkých minút.

Obchody dennodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, v centre na Pflanzeltplatz so svojím historickým jadrom mesta aj v Perlacher nákupnom centre (PEP).

Materské školy, školy (európska škola) a zdravotná starostlivosť sú k dispozícii v bezprostrednom okolí.

Pre voľnočasové aktivity ponúka blízkosť Ostparku, rýchlo dostupný Perlacher les, rôzne športové zariadenia (medzi inými aj ľadová aréna) a Michaeli-Bad.

- Podlahové kúrenie v kúpeľni

- Nie je k dispozícii výťah (nízke prevádzkové náklady)

- Podzemná garáž disponuje výlučne pohodlne prístupnými individuálnymi parkovacími miestami

- Na vonkajších plochách objektu sa nachádzajú aj menšie ihriská

- Možnosti parkovania bicyklov sú dostatočne k dispozícii a dobre prístupné, či už nad zemou alebo v suteréne

Byt je vhodný buď ako investičná nehnuteľnosť (bytom býva priateľská, mladá 3-členná rodina), alebo na vlastné bývanie.