Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81825

Táto atraktívna maisonette-byt sa nachádza v udržiavanom trojbytovom dome v pokojnej časti Truderingu a zaujme svojou premyslenou dispozíciou aj dostatkom svetla. Momentálne je prenajatá dôveryhodnému a pokojnej povahy manželskému páru.

Dom bol postavený v roku 1990 a vždy bol dobre udržiavaný. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí a rozprestiera sa na dvoch úrovniach. Osobitým lákadlom je útulná podkrovná izba, ku ktorej vedie špirálové schodisko z obývačkovo–jedálenského priestoru.

S obytnou plochou 72 m² (základná plocha cca 84 m²) ponúka byt priestranný pocit zo života. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je preniknutý denným svetlom a mimoriadne príjemný.

Po vstupe do bytu sa cez malý predsieň dostanete priamo do otvoreného obývačkovo–jedálenského priestoru. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so svetlom, praktický úložný kút s policami a ďalšia izba. Kuchyňa so svetlou zabudovanou linkou susedí priamo s obývacím priestorom. Z obývačky je taktiež prístup na priestranný, čiastočne krytý juhozápadný balkón, ktorý je celodenne osvetlený slnkom.

Cez špirálové schodisko sa dostanete do priestrannej podkrovnej izby, ktorá je flexibilne využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo útulná obývacia izba.

K bytu patrí aj veľký sklep s rozlohou 13 m² a duplexová garáž. Pre všetkých obyvateľov domu je k dispozícii spoločný cyklo-sklad a práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku.

Byt sa nachádza v pokojnej obytnnej štvrti Trudering, ktorá je charakteristická zmesou rodinných domov a menších viacbytových domov. Stanica metra Quiddestraße je vzdialená len približne 700 metrov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta.

Supermarket a autobusová zastávka na Corinthstraße (linky 192 smerom k Trudering Bhf a 139 smerom k Messestadt West) sú len 200 metrov od bytu. Veľa nákupných možností a lekárskych ambulancií je pohodlne dostupných pešo.

V bezprostrednom okolí ponúkajú Ostpark a Michaelibad rôzne možnosti voľnočasových aktivít a zároveň lákajú na pokojné prechádzky či športové vyžitie.

Tento pôvabný maisonette-byt ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výborného zázemia – ideálny pre tých, ktorí hľadajú svetlý a útulný byt v Truderingu, alebo pre tých, ktorí chcú spoľahlivú investičnú príležitosť v Mníchove.

Technické a dizajnové detaily:

- Drevené podlahy v obývačkovo–jedálenskom priestore aj v spálni

- Drevené okná

- Dlažba v kúpeľni

- Ľahko udržiavateľná PVC podlaha v kuchyni

- Svetlá zabudovaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi

- Koberec na špirálovom schodisku

- Koreková podlaha v podkrovnej izbe

- Dlažba na balkóne

- Svetlá kúpeľňa s vaňou

- Rolety vo všetkých miestnostiach