Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 14059

Diese exkluzívne zrekonštruovaná 4-izbová bytosť sa nachádza v novostavbovom areáli z roku 2021 v pokojnej a centrálnej top lokalite a ponúka bezbariérový prístup výťahom. Celková užitná plocha bytu činí 122,36 m² plus 4 m² suterén, vyznačuje sa luxusným interiérovým vybavením a ponúka vám 4 priestranné izby a 2 kúpeľne. Nachádza sa priamo pri zámockom parku Charlottenburg. K dispozícii máte tiež vstavanú kuchyňu vrátane elektrického variča s rúrami a sklokeramickými varnými doskami, vstavanú mikrovlnnú rúru, umývačku riadu a kombinovanú chladničku, ako aj miesto v podzemnej garáži. Pre miesto v podzemnej garáži je navyše možné zakúpiť stanicu na nabíjanie elektrických vozidiel za mesačných 50 €.

Všetky poschodia je možné dosiahnuť výťahom, takže aj miesta v podzemnej garáži a suterénne miestnosti sú pohodlne prístupné.

Každá izba má prístup na balkón.

Pre ďalší komfort má budova obrovský bicyklový suterén a miestnosť pre detské kočíky.

Dátum nasťahovania je flexibilný a voľne si ho môžete zvoliť až do 1. júna 2025.

Berlín-Charlottenburg, historicky významná štvrť Berlína, ponúka atraktívnu lokalitu. Krásna záhradná záhrada zámku Charlottenburg sa nachádza v pešej vzdialenosti od bytu. Dopravné spojenia sú vynikajúce. V bezprostrednej pešej vzdialenosti premávajú autobusové linky 139 a 309, okolie obsluhujú aj S-Bahn a U-Bahn. Diaľnica A100 je taktiež rýchlo dostupná.

V bezprostrednom susedstve sa nachádzajú supermarkety, drogeria, reštaurácie, fitness centrum, klinika Schlosspark, lekáreň, pekáreň, kaviareň, obchodná škola ESCP Europe, základná škola, materská škola atď.

So svojou kombináciou kultúrneho šarmu, modernej infraštruktúry a zelených oáz láka Charlottenburg mladých ľudí aj rodiny. Rozmanitosť reštaurácií, kaviarní a obchodov zabezpečuje živú atmosféru, pričom kultúrne atrakcie ako zámok Charlottenburg a Nemecká opera nadchnú milovníkov kultúry.

2 balkóny, suterén, samostatná suterénna miestnosť pre bicykle resp. detské kočíky obyvateľov domu, výťah, plná kúpeľňa, sprchovňa, vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou, hostinská toaleta, bezbariérový prístup, izby s parketovou podlahou so vzorovými pásikmi, všetky izby s prístupom na balkón, centrálny ohrievač a teplá voda.

Poznámky:

Podlahové okná, vysoké stropy (2,70 m) a priestranný pôdorys zabezpečujú svetlý, otvorený pocit z priestoru.

Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a nasledujúcimi kvalitnými značkovými výrobkami:

- Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a granitovou pracovnou doskou

- Podlahové drevo Bauwerk Parkett Eiche Crema B-Protect

- Balkón s drevenou podlahou

- Umývadlá a WC od Villeroy & Boch

- Sprchové vany a vaňa od Kaldewei

- Armatury od Hans Grohe

- Sanitárne zariadenia od Kaldewei

- KERMI ohrievač uterákov

- Video interkom

Pri uzatváraní zmluvy je potrebné zaplatiť 50 % kaucie. Zvyšok kaucie je potrebné uhradiť pred nasťahovaním alebo odovzdaním bytu.

Druh vykurovania: Podlahové vykurovanie

Zdroj energie: Mestské teplo (diaľkové kúrenie)