Predaj domu 4+kk • 189 m² bez realitkyKleinmachnow Kleinmachnow Brandenburg 14532

Vitajte vo vašom budúcom dome pri vode!

Naša príjemná poloddielna vila sa nachádza v idylickej obci Kleinmachnow, priamo na brehu malebného Teltow kanála. Poloha ponúka nielen úžasný výhľad na pokojnú vodu, ale aj prírodné prostredie, ktoré vás pozýva k oddychu a relaxácii. Napriek pokojnej atmosfére si tu užijete výborné spojenie s mestským životom a množstvo pohodlia v bezprostrednej blízkosti.

Vlastnosti:

Užite si prírodu na nádherných terasách vonkajšieho priestoru, ktoré poskytujú ideálne miesta pre príjemné večery s rodinou a priateľmi. Terasa orientovaná k vode a sedacia plocha priamo na brehu odrážajú idylickú polohu a príjemnú atmosféru na oddych a vychutnávanie čerstvého vzduchu – čo sme si vždy veľmi obľúbili!

Pri vstupe do domu Vás privíta predsieň s vešiakom, odkiaľ pokračujete do svetlého jedálenského a obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou, ktorá môže byť podľa potreby aj oddelená.

Krb a podlazem sahajúce okná vytvárajú priestrannú atmosféru pohody. V prízemí sa nachádza aj hostinská toaleta (s možnosťou rozšírenia o sprchové kúpeľne), čím sa celok kompletizuje.

Na hornom poschodí padá prvý pohľad opäť cez podlazem sahajúce okná do zelene a na vodu s loďkami. Z predsiene vedú 3 izby, z ktorých dve majú krásne balkóny s výhľadom do záhrady a na starý stromový porast. Veľká kúpeľňa s podlahovým kúrením, sprchou a rohovou vaňou túto úroveň dopĺňa.

V štúdiu pod strechou vás privíta množstvo okien, pekné drevené trámy a nádherný výhľad. Ponúka rozmanité možnosti zariadenia a už má predinštalované prípravky, ktoré umožňujú vloženie malej kúpeľne alebo kuchynskej linky, ak si to želáte.

Život tu je rozprestretý na troch poschodiach a ponúka dostatok priestoru pre vaše individuálne potreby. Premyslené rozdelenie priestorov umožňuje flexibilné využitie a poskytuje vám, ako páru alebo rodine, množstvo možností zariadenia.

To isté odráža aj suterén s úložnou miestnosťou a veľkou izbou, ktorá disponuje prípojkami pre saunu, alebo napríklad poskytuje priestor pre úžasné párty.

Pre vaše vozidlá sú k dispozícii garáž aj vyhradené parkovacie miesto, čo zvyšuje komfort a pohodlie.

Poloddielna vila sa nachádza v tichej, no zároveň centrálnom prostredí, ktoré poskytuje ideálne podmienky pre uvoľnené bývanie. Tu si môžete vychutnať výhody vidieckeho života v bezprostrednej blízkosti veľkomesta a profitovať z výbornej kvality života.

Táto šarmantná poloddielna vila na Teltow kanáli vám ponúka nielen vysnívaný zážitok z bývania uprostred prírody, ale aj prvotriednu polohu s vynikajúcim spojením a rozmanitými možnosťami voľnočasových aktivít. Presvedčte sa osobne o jej prednostiach a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Tešíme sa, že vás čoskoro privítame.

Nemovitost sa nachádza v veľmi žiadanej obci Kleinmachnow, zasadená do očarujúcej krajiny berlínskeho okolia, priamo susediacej s južnou časťou Berlína – Zehlendorf. Kleinmachnow sa vyznačuje atraktívnou polohou medzi pulzujúcou metropolou Berlín, nedalekým Potsdamom a malebnou prírodou Braniborska.

Vďaka prvotriednemu spojeniu s verejnou dopravou sú centrálnu časť Berlína aj okolitých miest a obcí ľahko dostupné. Diaľnica A115 (odtiaľ asi 15 minút do Ku'dammu) a cesta B1 spájajú Kleinmachnow s najdôležitejšími dopravnými ťarchami regiónu, pričom stanice S-Bahn zaisťujú rýchle spojenie do berlínskeho centra. Zastávky autobusov sú vzdialené len asi 2 minúty chôdze.

Napriek vynikajúcemu dopravnému spojeniu ponúka Kleinmachnow tichú, exkluzívnu a rodinne prívetivú obytnú štvrť. Okolie je charakterizované zelenými parkmi, rozľahlými lesmi a idylickými jazerami, ktoré poskytujú množstvo možností na vonkajšie aktivity. Nedaleký Teltow kanál vás láka na oddychové prechádzky pozdĺž vody a ponúka malebný výhľad priamo pri dverách.

Okrem toho má Kleinmachnow výbornú infraštruktúru s množstvom nákupných možností, škôl (vrátane medzinárodných), materských škôl a rekreačných zariadení.

Poloha nehnuteľnosti v Kleinmachnow teda spája všetky výhody blízkosti veľkomesta a poskytuje najlepšie podmienky pre uvoľnené a zároveň mestské bývanie.

Dom je plne vybavený a po dokončení kozmetických opráv/renovácii bude možné ním nastať čoskoro. K dispozícii je aj čiastočná znalecká správa.