Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyChiemgaustraße 34 München München Bayern 81549
Chiemgaustraße 34 München München Bayern 81549MHD 1 minúta pešoCena549 000 €
Přeloženo pomocí AI
Centrálny a zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí (bez výťahu) viacrodinného domu v Obergiesing.
Byt bol v marci 2024 úplne kompletne rekonštruovaný. Vo všetkých miestnostiach bola inštalovaná podlahové kúrenie s novou plynovou kombikotanou.
Byt je momentálne zariadený a prenajatý trom študentom za 2400 € vrátane tepla
(ľahko sa môže ďalej prenajať týmto trom) Všetok nábytok na fotografiách patrí mne, vlastníkovi. SPRÁVCOVSKÝ POPLATOK IBA 184 € !!!!! ŽIADNE dedičské právo alebo podobné nesmysly!
Možnosť vlastného bývania od 1. júna/júla 2025!
Na budove NIE sú plánované žiadne rekonštrukcie!! (Mám všetky protokoly)
* Kompletná rekonštrukcia jadra: Byt bol úplne rekonštruovaný, všetky dôležité inštalácie (elektrika, sanitárne rozvody) a podlahy boli obnovené.
* Moderné vybavenie: Vysoce kvalitné materiály, ako napríklad dlaždice v prémiovej kvalite a moderné sanitárne zariadenia, vytvárajú elegantnú atmosféru.
* Kompletná kuchyňa: Vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi pozýva na varenie a oddych.
* Svetlé priestory: Všetky miestnosti s oknami s odhlučnením zabezpečujú množstvo denného svetla a priateľskú, príjemnú atmosféru.
* Kúpeľňa: Luxusná kúpeľňa so sprchou, dizajnovými dlaždicami a modernými armaturami.
+ Autobusová zastávka Traunsteinerstraße priamo pred bytom
+ Stanica metra St.-Quirin Platz je pešo vzdialená približne 4 minúty
+ 2 autobusové zastávky do stanice Giesing
+ Asi 6 minút metrom linkou U1/U2 do Sendlinger Tor a približne 8 minút na hlavnú stanicu
+ Areál FC Bayern na SebänerStr. je veľmi blízko
+ Zamestnávatelia ako Infineon sú tiež v tesnej blízkosti
+ Priemyselná zóna Unterhaching je vzdialená 5 minút autom
Mestská štvrť Obergiesing je obľúbená obytná štvrť pre rodiny, ako aj pre mladých a dlhodobo tu žijúcich obyvateľov. Infrastruktúra je výborná. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum Mníchova je vďaka skvelej dostupnosti verejnej dopravy a krátkym cestám autom rýchlo dosiahnuteľné.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 892580 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Vek | Nad 50 rokov |
| Užitná plocha | 70 m² |
|---|---|
| Dostupné od | 25. 4. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží |
| Cena za jednotku | 7 843 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDTraunsteiner Straße
🚶 46 m (1 min)
PoštaPostfiliale (im Einzelhandel) Trafik
🚘 1,367 m (3 min)
ObchodGiesinger Backstube
🚶 154 m (2 min)
BankaStadtsparkasse München
🚶 668 m (8 min)
ReštauráciaDa Raffaella
🚶 322 m (4 min)
LekáreňApotheke am Perlacher Forst
🚶 612 m (7 min)
ŠkolaGrundschule an der Weißenseestraße
🚶 409 m (5 min)
Materská školaKindergarten Königin des Friedens
🚶 355 m (4 min)
ŠportoviskoAMAC Kampfkunst
🚶 363 m (4 min)
Ihrisko
🚶 260 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena549 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.