Predaj bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyVeletržní, Praha - Holešovice

Vzdušný, prostorný a slunný byt o velikosti 105 m², umístěný v srdci oblíbené Letné na Praze 7, nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlného domova.

Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny a vody, štuky na stěnách i stropech, rozšíření koupelny a propojení obývacího pokoje s kuchyní. Celkově je byt ve velmi dobrém standardu, připravený k okamžitému bydlení s možností doladění detailů dle vlastního vkusu.

Co vás čeká uvnitř?

- 3 prostorné a neprůchozí pokoje – ideální pro rodinu, práci z domova nebo pro spolubydlení

- Obývací pokoj propojený s kuchyní, který tvoří otevřený a světlý společenský prostor

- Koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a místem pro pračku i sušičku

- Dvě samostatné toalety, praktické řešení zejména pro rodiny či větší domácnosti

- Velkorysý úložný potenciál - komora v předsíni i v kuchyni, které si můžete uzpůsobit podle svých potřeb

Výhody, které se hodí:

- Součástí vlastnictví bytu je i podíl na nebytových prostorech domu v přízemí.

- Nebytové prostory v přízemí domu jsou dlouhodobě pronajímány, výnos z nájemného pravidelně přispívá do fondu oprav.

- Moderní plynová kotelna v suterénu (z r. 2015) zajišťuje efektivní vytápění i ohřev vody.

- Dům má nové stoupačky a je udržovaný s dobrou správou.

- K dispozici je také sklep o ploše 4 m², který poskytuje praktické úložné možnosti.

Letná je čtvrť, která žije: Veletržní ulice, která má do dvou let projít revitalizací a vysázením nové zeleně, je centrem dění v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Letná a přilehlé Holešovice nabízejí nepřeberné množství kaváren, bister, kulturních podniků a galerie. Milovníci přírody ocení blízkost Letenských sadů i Stromovky, rodiny ocení množství škol, školek a dětských hřišť v okolí. A mladé aktivní obyvatele potěší, že do centra se dostanou tramvají za pár minut, nebo klidně pěšky během čtvrthodinky.

Pokud hledáte byt s dostatkem prostoru, příjemným světlem a ve výjimečné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu. Jako osobní vlastník garantuji bezproblémový převod nemovitosti.