Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81737

Tento krásny byt s terasou sa vyznačuje kvalitným interiérovým vybavením (!!! novo zrenovovaný, teda pripravený na nasťahovanie !!!) a je na predaj od 19. februára 2025. Okrem troch pekných izieb patrí byt aj dve kúpeľne vrátane sprchovacej kúpeľne a hostínskej toalety. Nehnuteľnosť je bezbariérová a pomocou výťahu sa pohodlne dostanete do príslušného poschodia. Jedinečnosťou je, že k bytu patrí nielen terasa, ale aj pomerne veľká oplotená záhrada pri dome, ktorú môžete využiť na oddych.

K bytu prakticky patrí vstavaná luxusná kuchyňa z kvalitných materiálov so špičkovými Miele spotrebičmi, takže si ušetríte inštaláciu novej kuchyne. Na parkovacom mieste patriacom objektu, vybavenom nabíjacou stanicou pre elektroauto, môžete pohodlne zaparkovať svoje auto. Pivnica poskytuje dostatočný priestor na uskladnenie vašich vecí.

Nehuteľnosť sa nachádza v rušnej novej štvrti Münchenu Perlach. V pešej vzdialenosti od bytu nájdete štyri moderné materské školy a množstvo detských ihrísk, ako aj množstvo pekne upravených zelených plôch, ktoré potešia celú rodinu. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti premávajú autobusové linky 139, 55 a N45. V pešej vzdialenosti je tiež niekoľko lekárov, reštaurácií, kaviarní, supermarketov a pekární. Okolie ponúka aj niekoľko zelených a parkových zón, fitness centier, dve pobočky pošty, dve kvetinárne a bary.

Skutočným lákadlom nehnuteľnosti je pomerne veľká a pekná záhrada o rozlohe 64 m² – dostatočne súkromná, slnečná, oplotená a vybavená bránou. Byt je vybavený modernou kuchyňou najvyššej kvality, postavenou z veľmi pekných materiálov a so všetkými špičkovými Miele spotrebičmi. Špeciálnosťou je vstavaný wok od Miele, ktorý vám ponúkne virtuózny kulinársky zážitok.

V byte nájdete podlahy z prírodného dreva vo vidieckom štýle, ktoré sú veľmi odolné a vyzerajú skvele. V celom byte sú nainštalované Tado Smart termostaty na ovládanie podlahového kúrenia, ktoré úžasne fungujú – napríklad každé ráno zabezpečia, že podlaha v kúpeľni je pekne teplá.

Veľmi praktický pôdorys zabezpečuje, že hlavná spálňa a kúpeľňa sú oddelené dverami od zvyšku bytu. Takže aj keď máte hostí na prespanie alebo dokonca prebieha párty v obývačke, stále môžete nerušene spať, osviežiť sa alebo využiť toaletu.

Celá štvrť pozostáva výlučne z novostavieb, v ktorých sú štyri moderné materské školy, všetky dostupné pešo. Medzi domami sa nachádzajú skutočne krásne zelené plochy, každá s dostatkom miesta na pikniky, detské ihriská a podobne. Dvojjazyčná škola a moderná základná škola sú tiež dostupné pešo.