Predaj bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNovákových, Praha - Libeň
Nový
Novákových, Praha - LibeňČiastočne vybavené • Pivnica 7 m²Cena12 960 000 CZK
Nabízím k prodeji výjimečný byt s osobitým kouzlem. Nachází se v pátém patře cihlového domu jen dvě minuty chůze od metra Palmovka, v klidné ulici s pohodlnou dostupností do centra.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Samotný byt má rozlohu 90 m², k němuž přibývá dalších 16 m² díky vestavěnému samostatnému pokoji. Díky vzdušnému uspořádání působí byt prostorně a příjemně – doporučuji osobní prohlídku.
Byt zahrnuje vstupní chodbu s velkorysým šatníkem, stylovou koupelnu se samostatně stojící vanou a WC. Kuchyně s jídelním koutem navazuje na ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku i na rozlehlý podkrovní obývací pokoj s vestavěnou místností. Vedle bytu je k dispozici prostorná komora.
Ohřev teplé vody i vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Zařízení bytu je dle domluvy možné částečně přenechat. Bytový dům zatím nedisponuje výtahem.
Velkou výhodou je možnost převodu výhodné hypotéky s úrokem 2,29 %, fixované na další 4 roky.
Palmovka je místem s velkou perspektivou. Připravuje se výstavba moderního centra Palmovka One, které obohatí okolí o další obchody, restaurace a nové náměstí. Rovněž se očekává dokončení Centra Nová Palmovka, které bude sídlem Agentury Evropské unie pro kosmický program (EUSPA). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost.
Jako bonus je v areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.
Realitní kanceláře, prosím nekontaktujte!
I am offering for sale a unique apartment with a distinctive charm. It is located on the fifth floor of a brick building, just a two-minute walk from the Palmovka metro station, on a quiet street with convenient access to the city center.
The apartment has undergone a complete renovation and is ready for immediate move-in. The apartment itself covers 90 m², with an additional 16 m² provided by a built-in separate room. Thanks to its airy layout, the apartment feels spacious and pleasant – I highly recommend a personal viewing.
The apartment includes an entrance hallway with a generous cloakroom, a stylish bathroom with a freestanding bathtub and a separate WC. The kitchen with its dining area adjoins a bedroom facing a quiet inner courtyard as well as a spacious attic lounge with an integrated room. Adjacent to the apartment there is a large storage room.
A new gas boiler provides both hot water and heating, ensuring low operating costs. Parking in this area is hassle-free. The apartment can be partially furnished according to agreement. Currently, the apartment building does not have an elevator.
A major advantage is the possibility to transfer an attractive mortgage with an interest rate of 2.29%, fixed for another 4 years.
Palmovka is an area with great potential. The modern Palmovka One center is being constructed, which will enrich the neighborhood with additional shops, restaurants, and a new square. Additionally, the completion of the Nová Palmovka Center is expected soon; it will host the European Union Agency for the Space Programme (EUSPA). All of this makes the area a fantastic investment opportunity.
As an extra bonus, the building complex includes a private Foxgym fitness center, offering convenient access to sports and fitness right at your residence.
Interested in this offer? Call or write to schedule a viewing.
Real estate agencies, please do not contact!
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 888473 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Užitná plocha | 106 m² |
|---|---|
| Umiestnenie | Stredisko |
| Dostupné od | 3. 4. 2025 |
| Poschodie | 6. podlaží z 6 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 122 264 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 7 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena12 960 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.