Predaj bytu 4+kk • 103 m²Dukelských hrdinů, Praha - Holešovice
Dukelských hrdinů, Praha - HolešoviceMHD 1 minúta pešo • VýťahCena18 460 000 CZK
Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 4+kk o celkové ploše 103 m2 v OV na lukrativní adrese Dukelských hrdinů v Praze 7 – Holešovicích. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a součástí nabídky je také sklep o velikosti 6 m². Byt prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci rozvodů vody, odpadů, elektřiny, podlah i omítek. Okna v celém bytě jsou dvojitá, repasovaná v roce 2010. Parketové podlahy se renovovaly v roce 2016.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku, další pokoj ideální jako pracovna nebo dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, dvojumyvadlem a toaletou, samostatné WC, komoru a předsíň s dostatkem úložného prostoru. V ložnici i dětském pokoji jsou prostorné skříně. O tepelný komfort se stará plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody.
Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4 786 Kč, elektřina a plyn se hradí dle spotřeby. Dle PENB patného do 11/2024 je energetická náročnost D.
Lokalita patří k nejžádanějším v Praze díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí se nachází pestrá nabídka kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí. K procházkám a relaxaci láká rozlehlý park Stromovka, který je vzdálen jen pár minut chůze.
Doprava je bezproblémová – tramvajová zastávka Výstaviště Holešovice je pouhé 2 minuty pěšky, odkud se během pár minut dostanete do centra. Stanice metra C – Vltavská je dostupná tramvají za 3 minuty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
We are exclusively offering for sale a beautiful and bright 4-room apartment with a kitchenette (4+kk) with a total area of 103 m² in private ownership, located at the prestigious address of Dukelských hrdinů in Prague 7 – Holešovice. Situated on the 3rd floor of a brick building with an elevator, the property also includes a 6 m² cellar. The apartment underwent a complete renovation in 2010, which included modernisation of water and waste pipes, electrical wiring, flooring, and plastering. All windows in the apartment are double-glazed and were refurbished in 2010. Flooring was renovated in 2016.
The layout features a spacious living room connected to a fully equipped kitchen, two bedrooms facing a quiet inner courtyard, an additional room perfect as a study or children's room, a bathroom with a shower, double sink, and toilet, a separate WC, a storage room, and a hallway with ample built-in storage. The bedroom and children's room are equipped with spacious wardrobes. Heating and hot water are provided by a gas boiler, ensuring comfort throughout the year.
The monthly fees to the homeowners' association, including the repair fund, amount to CZK 4,786, with electricity and gas paid separately according to actual consumption. According to the valid energy performance certificate (PENB) until 11/2024, the apartment has an energy efficiency rating of D.
This location is one of the most sought-after in Prague, offering excellent amenities and superb transport accessibility. The area boasts a wide selection of cafés, restaurants, shops, and cultural venues. The expansive Stromovka Park, perfect for walks and relaxation, is just a few minutes' walk away.
Public transport connections are excellent. The Výstaviště Holešovice tram stop is only a 2-minute walk from the building, providing quick access to the city centre. The Vltavská metro station (line C) is reachable within 3 minutes by tram.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085563.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 886066 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 179 223 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 103 m² |
|---|---|
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Poschodie | 3. podlaží z 5 |
| Výstavba budov | Tehla |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDVeletržní palác
🚶 62 m (1 min)
PoštaPraha 7
🚘 952 m (3 min)
ObchodLevné potraviny
🚶 69 m (1 min)
BankaOberbank
🚶 193 m (2 min)
ReštauráciaFi Xing
🚶 13 m (0 min)
LekáreňLékárna Lékařský dům
🚶 196 m (2 min)
Škola
🚶 496 m (6 min)
Materská školaMŠ Kostelní
🚶 762 m (9 min)
ŠportoviskoBoulder bar
🚶 483 m (6 min)
Ihrisko
🚶 785 m (9 min)
Vzdialenosť k:
Cena18 460 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.