Predaj bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyFrantiška Diviše, Praha - Uhříněves
Neprehliadnite
Františka Diviše, Praha - UhříněvesČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 6 m²Cena10 400 000 CZK
Hledáte domov, kde se snoubí moderní komfort s přírodou a skvělou dostupností do centra Prahy?
Váš nový životní prostor na vás čeká v oblíbeném rezidenčním projektu Ekobyty U Obory v Uhříněvsi. Jedná se o novostavbu cihlového domu z roku 2023, vkusně situovanou v sousedství rodinných domů. Tento světlý a úsporný byt s balkónem o dispozici 3+kk (75 m²) vás okouzlí nejen svou promyšlenou architekturou, ale i nerušeným výhledem na louku plnou zeleně. Během chvíle zde pocítíte klid a pohodu, kterou příroda doslova za domem nabízí – běžně tu zahlédnete pasoucí se srnky či kiteři užívající si volného prostoru.
Moderní design a maximální komfort
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem a disponuje balkonem, kde si můžete užít ranní kávu s výhledem do přírody nebo udělat steak na elektrickém grilu. V obývacím pokoji najdete kuchyňský kout vybavený kvalitní linkou IKEA s vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby Whirlpool a myčky Bosch. K dispozici je také praktická komora hned vedle kuchyně. Dvě slunné ložnice, elegantní koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň s šatní skříní doplňují pohodlí, které tento byt nabízí. Milí sousedé jsou důležitým bonusem tohoto bydlení.
Technologie pro lepší život:
V bytě je instalován rekuperační systém zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu a zároveň úsporu energií. Komfortní venkovní elektrické žaluzie ve všech místnostech a vysokorychlostní internet vám zpříjemní každodenní život. Vstup do domu na čip s videotelefonem poskytuje vysokou úroveň bezpečí.
Lokalita, ve které naleznete vše:
V docházkové vzdálenosti (5 minut) se nachází vlakové nádraží Uhříněves s přímým spojem na Hlavní nádraží za pouhých 20 minut. V okolí najdete obchody, kavárny, školku, lékaře i sportovní areál. Hostivařský lesopark, přehrada a kilometry cyklostezek v blízkosti nabízejí spoustu možností pro volnočasové aktivity.
Skvělá příležitost k bydlení nebo investici:
Byt je ideální pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň s rychlým přístupem do centra Prahy. Díky rozvíjející se lokalitě se jedná i o výhodnou investiční příležitost.
Přijďte si prohlédnout své nové bydlení. Byt je zcela prázdný, vymalovaný a připravený k nastěhování pro nové majitele nebo nájemníky. Současní majitelé se stěhují za prací do zahraničí.
Poplatky pro čtyřčlennou domácnost se pohybují kolem 5.000 Kč měsíčně.
Sale of a modern 2-bedroom apartment (75 m²) with a balcony, views of nature, and a garage parking space in the basement of the building - Ekobyty U Obory, Uhříněves.
Are you looking for a home that offers peace, nature, and great connection to the center of Prague? This bright and energy-efficient 2-bedroom apartment in the popular residential project Ekobyty U Obory will offer you exactly that - and more.
The modern brick apartment, sized at 75 m² + balcony, is located on the 2nd floor of a newly built four-story building with an elevator. Its great advantage is the undisturbed view of the greenery onto a vast meadow, which is also loved by kite flyers. You can often see deer grazing there. The apartment comes with a garage parking space in the basement of the building.
Layout and equipment:
The living room has a kitchenette and access to the balcony. The kitchen is equipped with a modern IKEA kitchen unit with a built-in dishwasher, an induction hob, and a hot air oven. Very practical is the pantry next to the kitchen. The apartment has a bathroom with a bathtub, a shower, a toilet, a bidet, and heated floors. A second, separate toilet is located right at the entrance to the apartment. The apartment features a spacious entrance hall with a wardrobe and a videophone. There are two equally spacious sunny bedrooms in the apartment.
Technical advantages of the apartment:
Recovery ventilation system - constant supply of fresh air, energy savings.
Comfortable outdoor electric blinds in all rooms.
High-speed internet.
Entry to the building with a chip and videophone for security.
Location:
5 minutes walk to the train - to the center of Prague (to the Main Station) in 20 minutes. In the immediate vicinity, there are shops, a bakery, cafes, a nursery, a doctor, and a sports area. A peaceful location with nature literally behind the building. Easy access to the D1 or D11 highways in a few minutes without traffic jams.
Possibility of viewing and moving in from April 2, 2025.
The apartment is suitable for both personal living and as a great investment opportunity in the desired and rapidly developing area of Prague. Nearby, there is the Hostivař Forest Park, Hostivař Reservoir, cycling paths, and other recreational activities.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 885873 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Novostavba |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Dostupné od | 7. 4. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 4 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vek | Do 10 rokov |
| Cena za jednotku | 138 667 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 6 m² | |
| Garáž |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 400 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.