Prenájom bytu 3+kk • 149 m² bez realitkyLaponská, Praha - Hloubětín
Nový
Laponská, Praha - HloubětínČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 4 m² • Terasa 67 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMesačné nájomné39 900 CZK
+ Poplatky za služby6 479 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Jako přímý majitelé (neplatíte provizi RK) vám představujeme unikátní zcela nový byt kategorie top floor na metru s výměrou 149 m2. Byt je zcela nový a doposud v něm nikdo nebydlel. Unikátnost tohoto bytu spočívá v panoromatickém výhledu na Prahu. Při západu slunce můžete pozorovat žižkovskou věz, Pražský hrad či Strahov.
Byt je velmi světlý s ideální orientací na jihozápad. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech. Interiér bytu byl vybaven zakázkovým nábytkem na míru. Z bytu se pohodlně do 15 minut dostanete do centra města prostřednictvím MHD.
Byt se nachází v posledním 13. patře s dechberoucím výhledem. Na celém patře jsou pouze 2 byty, což budoucím nájemníkům zajišťuje soukromí.
V ceně bytu je rovněž zděný sklep o výměře 4 m2. Za poplatek je možné si pronajmout XL parkovací místo, na kterém pohodlně zaparkujete SUV a 2 motorky.
Byt disponuje na zakázku vyrobenou designovou kuchyní, vestavěným nábytkem na chodbě a nábytkem v koupelně. Dále v bytě naleznete bezpečnostní dveře značky NEXT a vysokorychlostní optické připojení k internetu.
Kuchyň je vybavená myčkou, varnou deskou, lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, digestoří, integrovaným odpadkovým košem a dostatkem úložných prostor. Na chodbě se nachází prostorná šatní skříň a další skříň využitelná například jako botník.
O příjemné klima v bytě v průběhu celého roku se postará klimatizace a rekuperace, která zajišťuje stále čerstvý vzduch v bytě bez nutnosti větrání.
Dům je postaven jako nízkoenergetický, energetické třídy B. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou tedy velmi nízké.
Byt je součastí nově vybudové čtvrti Suomi & Lappi Hloubětín od finského developera YIT, která začala vznikat již před více jak 10 lety. Celý objekt je bezbariérový. V objektu se nachází rovněž prostorný výtah.
Výměra bytu:
- podlahová plocha bytu 78 m2,
- terasa 67 m2,
- sklep 4 m2.
V domě je možné využívat kočárkárnu.
V těsné blízkosti budovy se nachází alzabox, několik dětských hřišť, hřiště pro psy, kavárna, restaurace, barber shop, večerka, sportovní komplex Triangl Park, potraviny, vinárna a mnoho dalšího. Velmi oblíbená je rovněž cyklostezka kolem Rokytky, po které se dostanete až do Holešovic.
Výborná dopravní dostupnost do centra města - vzdálenost do centra Prahy ze zastávky metra Kolbenova je zhruba 9 minut. Metro je vzdálené zhruba 10 minut chůze, případně lze využít tramvaj (1 zástavka). Zastávka tramvaje se nachází zhruba 100 metrů od bytové domu.
Vytápění je centrální, kotelna se nachází v podzemním podlaží. Elektřina se převádí na nájemníka.
Celkové náklady:
- nájemné 39 900 Kč,
- poplatky 6479 Kč (vytápění, teplá voda, studená voda, odpad atd.).
- elektřina (převáděná na nájemníka cca 1000 Kč).
Celkové náklady na byt se tedy pohybují kolem 47 379 Kč.
Pronajímatel rovněž nabízí možnost využít služeb stěhovací služby HrubyMoving, kdy stěhovací služby jsou pro budoucího nájemníka zdarma.
As direct owners (no real estate commission), we present to you a unique brand-new top floor apartment in the metro with a size of 149 m2. The apartment is completely new and no one has lived in it yet. The uniqueness of this apartment lies in the panoramic view of Prague. At sunset, you can observe the Žižkov Tower, Prague Castle, and Strahov.
The apartment is very bright with an ideal southwest orientation. Air conditioning is available in all living areas. The interior of the apartment has been furnished with custom-made furniture. You can reach the city center within 15 minutes by public transport from the apartment.
The apartment is located on the top 13th floor with breathtaking views. There are only 2 apartments on the entire floor, providing privacy for future tenants.
The price of the apartment also includes a brick cellar measuring 4 m2. For an additional fee, you can rent an XL parking space where you can comfortably park an SUV and 2 motorcycles.
The apartment features a custom-made designer kitchen, built-in furniture in the hallway, and furniture in the bathroom. Additionally, the apartment is equipped with NEXT brand security doors and high-speed optical internet connection.
The kitchen is equipped with a dishwasher, hob, fridge with freezer, electric oven, microwave, hood, integrated waste bin, and plenty of storage space. There is a spacious wardrobe in the hallway and another cupboard that can be used as a shoe rack.
The apartment's pleasant climate throughout the year is ensured by air conditioning and heat recovery, providing fresh air without the need for ventilation.
The building is constructed as low-energy, with an energy class B rating. Heating and hot water costs are therefore very low.
The apartment is part of the newly built Suomi & Lappi Hloubětín district by the Finnish developer YIT, which began over 10 years ago. The entire building is wheelchair accessible, and there is a spacious elevator in the building.
Apartment size:
- Floor area of the apartment 78 m2,
- Terrace 67 m2,
- Cellar 4 m2.
A stroller room is available in the building.
In the immediate vicinity of the building, there is an alzabox, several children's playgrounds, a dog park, a café, restaurants, a barber shop, a convenience store, the Triangl Park sports complex, a grocery store, a wine bar, and much more. The cycling path along the Rokytka River is also very popular, leading all the way to Holešovice.
Excellent transportation access to the city center - the distance to Prague city center from Kolbenova metro station is approximately 9 minutes. The metro is about a 10-minute walk away, or you can take a tram (1 stop). The tram stop is about 100 meters from the apartment building.
Heating is central, with the boiler room located in the underground floor. Electricity is transferred to the tenant.
Total costs:
- Rent 39,900 CZK,
- Fees 6,479 CZK (heating, hot water, cold water, waste, etc.).
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 884978 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Novostavba |
| Výstavba budov | Tehla |
| Užitná plocha | 149 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 18. 3. 2025 |
| Poschodie | 13. podlaží z 13 |
| Cena za jednotku | 268 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 67 m² | |
| Pivnica 4 m² | |
| Garáž |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné39 900 CZK
+ Poplatky za služby6 479 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.