Prenájom bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyVídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský kraj
Vídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský krajVybavené • Výťah • Garáž • Pivnica 2 m² • Lodžia 4 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMesačné nájomné23 500 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Moderně zařízený byt 1+kk s krytým parkovacím stáním
Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk ve 2. patře novostavby (kolaudace 2020) v žádané lokalitě Brno – Štýřice. V ceně měsíčního nájmu je kryté parkovací stání v podzemních garážích přímo u výtahu a optické připojení k internetu.
Dispozice a vybavení
Předsíň: Po vstupu do bytu vás uvítá předsíň s botníkem, věšáky a šatní skříní na míru pro maximální využití prostoru.
Technická místnost: Disponuje kombinovanou pračkou a sušičkou a dalšími úložnými prostory na míru.
Koupelna s WC: V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík a toaletu.
Obytný prostor s kuchyňským koutem: Kuchyňská část je vybavena nábytkem na míru a vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, myčka, digestoř). Ostrůvek slouží jako jídelní kout. Obývací část je vybavena TV.
Lodžie: Poskytuje příjemné venkovní posezení.
Sklepní kóje: Praktická kóje v těsné blízkosti bytu – ideální například pro kolo, kufry, atp.
Energie: Byt je vytápěn centrálním rozvodem tepla. Vytápění, teplá a studená voda mají vlastní měřidla pro bytovou jednotku. Elektrická energie je řešena samostatnou smlouvou s E.ON na dobu neurčitou (lze přejít k jiné společnosti, nebo přepsat na nájemníka).
Lokalita a občanská vybavenost:
- Dostupnost do centra – pár minut MHD či autem
- Tramvajové linky 2, 5, 6, 7 a 8 v bezprostřední blízkosti (do 5 minut), bez přestupu pokrývají významnou část Brna
- Dálniční napojení – snadný příjezd na D1 i D2 a rychlá cesta na Mikulov či do Vídně
- Cyklostezka Brno–Vídeň pro aktivní životní styl
- Přímo v objektu: supermarket Lidl, posilovna, drogerie, restaurace
- Blízkost kancelářských center (Londýnské náměstí, Spielberg Office Center, Vlněna Office Center a další)
Ideální pro 1-2 osoby, vratná kauce 40.000 Kč.
Byt je k dispozici ihned! Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Modern Furnished Studio Apartment (1+kk) with Covered Parking
We are offering for rent a modern studio apartment on the 2nd floor of a newly constructed building (completed in 2020) in the highly desirable Brno–Štýřice neighborhood. The monthly rent includes a covered parking space in the underground garage right by the elevator, as well as fiber-optic internet access.
Layout and Amenities
Entrance Hall: Upon entering the apartment, you are welcomed by an entrance hall with a shoe cabinet, coat racks, and a custom-built wardrobe for maximum space efficiency.
Utility Room: Equipped with a combined washer-dryer and additional custom storage solutions.
Bathroom with Toilet: Features a shower, sink, heated towel rack, and toilet.
Living Area with Kitchenette: The kitchen area is furnished with custom cabinetry and built-in appliances (fridge with freezer, induction cooktop, microwave, oven, dishwasher, and range hood). The island also serves as a dining area. The living area is equipped with a TV.
Loggia: Offers a pleasant outdoor seating space.
Storage Unit: A practical storage unit located close to the apartment—ideal for a bicycle, suitcases, and more.
Utilities: The apartment is heated via a central heating system, with individual meters for heating, hot water, and cold water. Electricity is managed through a separate indefinite-term contract with E.ON (it can be transferred to the tenant or switched to a different provider).
Location and Local Amenities:
- Quick access to the city center – just a few minutes by public transport or car
- Tram lines 2, 5, 6, 7, and 8 within a 5-minute walk, offering direct connections to much of Brno
- Highway connections – easy access to D1 and D2, and a fast route to Mikulov or Vienna
- Brno–Vienna bike trail for an active lifestyle
- On-site: Lidl supermarket, gym, drugstore, restaurant
- Ideal for employees of nearby office complexes (Londýnské náměstí, Spielberg Office Center, Vlněna Office Center, and others)
Perfect for 1–2 people, with a refundable deposit of CZK 40,000.
The apartment is available immediately! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 883703 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Vek | Do 10 rokov |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 734 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 32 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 6. 3. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 3 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vykurovanie | Vzdialené |
| Prevedenie | Luxusné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 4 m² | |
| Garáž |
| Pivnica 2 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné23 500 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Poplatky za energie3 000 CZK
+ Vratná kaucia40 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.