Predaj bytu 3+1 • 81 m²U Stadionu, Štětí - Štětí I, Ústecký kraj
U Stadionu, Štětí - Štětí I, Ústecký krajNabízíme k prodeji hezký a prostorný, zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1/B,S a výměře 81,1 m2 (vč. sklepa 6,1 m2) se 2 balkony o velikosti 1,5 m2, celkem tedy 84,1 m2 užitné plochy, v žádané lokalitě Štětí, ulici U Stadionu. Nachází se ve 2. podlaží revitalizovaného nízkopodlažního cihlového domu o 3 patrech. Díky skvělému umístění s autobusovou zastávkou 2 min od domu, MŠ a ZŠ do 5 min chůze a kompletní občanskou vybaveností do 10 min chůze, je ideální pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu.
Prostornou dispozici bytu tvoří kuchyně (11,1 m2), obývací pokoj (18,5 m) a další 2 pokoje (19,7 a 13,8 m2), předsíň (8,3 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku a samostatná toaleta. Z obývacího a dalšího samostatného pokoje je přes velkoformátová okna vstup na menší balkony. Jádro bytu je zděné, s rozvody elektřiny v mědi. Je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Okna bytu jsou plastová 2-skla. K uložení věcí lze využít vestavěné skříně v bytě a velmi prostorný sklep o velikosti 6,1 m2, náležící k bytu.
Dům prošel revitalizací, má částečně zateplenou fasádu, vyměněné stoupačky a okna. Parkování je možné na parkovišti před domem. Měsíční poplatky SVJ vč. fondu oprav jsou 5.666 Kč, elektřina 1.250 Kč. SVJ hospodaří dobře, nečerpá úvěry.
Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. 2 minuty chůze od domu je umístěna autobusová zastávka Ostrovní, která Vás zaveze na vlakové nádraží a zastávka Sídliště, která nabízí spoj na Mělník a do Prahy. Poblíž domu naleznete restauraci, potraviny, dětské hřiště, MŠ i ZŠ, městské koupaliště Štětí, Stadion TJ Štětí, obchodní centrum, městské kino, dopravní hřiště, kavárny i lékárny. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale a beautiful and spacious brick apartment in private ownership with a layout of 3+1/B,C and a total area of 81.1 m² (including a 6.1 m² basement), along with 2 balconies of 1.5 m² each, making a total usable area of 84.1 m². The apartment is located in the sought-after area of Štětí, on U Stadionu Street. It is situated on the 2nd floor of a revitalized, low-rise brick building with three floors. Thanks to its excellent location, with a bus stop just 2 minutes away, a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, and full civic amenities reachable within 10 minutes on foot, this apartment is ideal for both personal living and as an investment property for rent.
The spacious layout of the apartment includes a kitchen (11.1 m²), a living room (18.5 m²), and two additional rooms (19.7 and 13.8 m²), a hallway (8.3 m²), a bathroom with a bathtub and space for a washing machine, and a separate toilet. Large-format windows in the living room and one of the bedrooms provide access to the smaller balconies. The apartment has a solid brick core and electrical wiring in copper. It is heated by a central district heating system with radiators. The windows are double-glazed plastic. Storage space is available in built-in wardrobes within the apartment and in a very spacious 6.1 m² basement assigned to the apartment.
The building has undergone revitalization, including partial facade insulation, replacement of risers, and new windows. Parking is available in the parking lot in front of the building. Monthly HOA fees, including the repair fund, are 5,666 CZK, with electricity costs of 1,250 CZK. The HOA is well-managed and does not take out loans.
The apartment is located in an area with excellent transport accessibility and civic amenities within walking distance. A 2-minute walk from the building, you will find the Ostrovní bus stop, which provides access to the train station, and the Sídliště stop, offering connections to Mělník and Prague. Nearby, you will find a restaurant, grocery stores, a children's playground, a kindergarten and elementary school, the Štětí municipal swimming pool, TJ Štětí Stadium, a shopping center, a city cinema, a traffic playground, cafés, and pharmacies.
We are happy to assist you with mortgage arrangements if needed. Do not hesitate to contact me for a personal viewing.
Energy Performance Certificate (PENB): G* (data not available, will be updated).
Thanks to its excellent location—just a 2-minute walk from a bus stop, a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, and complete civic amenities within a 10-minute walk—it is ideal both as a primary residence and as an investment property for rental.
The spacious layout includes a kitchen (11.1 m²), a living room (18.5 m²), and two additional rooms (19.7 m² and 13.8 m²), a hallway (8.3 m²), a bathroom with a bathtub and space for a washing machine, and a separate toilet. The living room and one of the bedrooms have access to small balconies through large-format windows. The apartment features a brick core with copper electrical wiring. Heating is provided by central district heating with radiators. The windows are double-glazed plastic. For storage, a very spacious 6.1 m² cellar belongs to the apartment.
The building has undergone revitalization, including partial facade insulation, replacement of riser pipes, and new windows. Parking is available in front of the building. Monthly homeowners' association (SVJ) fees, including the repair fund, amount to 5,666 CZK, with electricity costs around 1,250 CZK. The SVJ is well-managed and does not take out loans.
The apartment is located in an area with excellent transport accessibility and civic amenities within walking distance. The Ostrovní bus stop is just a 2-minute walk away. Nearby, you will find restaurants, grocery stores, a children's playground, a kindergarten and elementary school, the Štětí city swimming pool, the TJ Štětí Stadium, a shopping center, a city cinema, a traffic playground, cafés, and pharmacies.
We will be happy to assist you with arranging a mortgage if needed. For a personal viewing, do not hesitate to contact me.
Energy Performance Certificate (PENB): F
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085337.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 883412 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Stav | Dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 49 321 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 81 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Poschodie | 2. podlaží z 3 |
| Výstavba budov | Tehla |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.