Predaj bytu 3-izbový • 47 m² bez realitkyHradská, Vrakuňa - Vrakuňa, Bratislavský kraj
Hradská, Vrakuňa - Vrakuňa, Bratislavský krajVybavené • ParkovanieV zastúpení klienta predávam 2,5 izbový byt v Bratislave, v časti Vrakuňa, ktorý okrem možnosti trvalého bývania, je vhodný aj ako ideálna investícia na prenajímanie, bez akýchkoľvek vstupných a počiatočných nákladov. Byt sa nachádza na prízemí menšieho 2 poschodového domu kolaudovaného v roku 2016 s podlahovou plochou 47 m2, s orientáciou na juhovýchodnú stranu.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, ktorou sa dostávate do otvorenej dispozície kuchyne prvá samostatná nepriechodná izba s dvomi posteľami, dá sa prispôsobiť ako pracovňa alebo detská izba. Kúpeľňa je so sprchovým kútom, práškou a toaletou.
Druhá časť bytu, ktorú tvorí zariadená prechodná obývacia izba so sedačkou a TV a samostatná druhá izba s s manželskou posteľou
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa predáva kompletne, veľmi prakticky dispozične zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, samostatná kotoľňa v dome. Dom je postavený z ekologických Durisol tvárnic zateplený minerálnou vatou- nízka sporeba energií.
VÝHODY:
Ideálny byt vhodný nie len na bývanie, ale aj ako investícia na prenajímanie, bez akýchkoľvek vstupných a počiatočných nákladov.
LOKALITA:
- nachádza sa v pokojnej lokalite zástavby rodinných domov
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa pri Malom Dunaji, ideálna pre športové aktivity ako beh, korčuľovanie, či prechádzky so psom
- rýchle napojenie na D4/R7 (do 5 min), prostredníctvom čoho sa viete rýchlo a pohodlne dostať kamkoľvek v rámci BA
Možnosť prenájmu, alebo predaja parkovacieho miesta
Pre viac informácií alebo na dohodnutie prehliadky ma kontaktujte prostredníctvom správ. Teším sa na Vaše záujem!
I am selling a 2.5-room apartment in Bratislava on behalf of the client, located in the Vrakuňa area. Besides being suitable for permanent residence, it is also ideal as an investment for renting out, without any initial costs. The apartment is situated on the ground floor of a smaller 2-storey house built in 2016, with a floor area of 47 m2, facing southeast.
LAYOUT:
Entrance hall leading to an open kitchen layout, first separate non-passable room with two beds, which can be adapted as a study or children's room. Bathroom with shower, sink, and toilet.
The second part of the apartment consists of a furnished transitional living room with a sofa and TV, and a separate second room with a double bed.
PROPERTY CONDITION:
The apartment is sold fully furnished, including appliances and furniture. Heating is provided by radiators, with a separate boiler in the house. The building is made of eco-friendly Durisol blocks insulated with mineral wool - low energy consumption.
ADVANTAGES:
An ideal apartment suitable not only for living but also as an investment for renting out, without any initial costs.
LOCATION:
- located in a quiet area of family houses
- complete civic amenities
- within walking distance of a cycling trail along the Little Danube, ideal for sports activities such as running, skating, or walking the dog
- quick connection to D4/R7 (within 5 minutes), allowing you to quickly and comfortably reach anywhere in Bratislava
Possibility of renting or selling a parking space
For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages. I look forward to your interest!
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 883287 |
|---|---|
| Dispozícia | 3-izbový |
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Novostavba |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Užitná plocha | 47 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 3. 3. 2025 |
| Poschodie | 1. podlaží z 2 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 2 955 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.