Predaj bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyKřížkovského, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj

Tento stylově vybavený byt u brněnského Výstaviště na adrese Křížkovského 21 s balkonem a užitnou plochou 85m² se nachází v 1. podlaží činžovního domu. I přesto, že se byt nachází kousek od centra Brna, jednou z velkých výhod bytu je dostatek parkovacích míst přímo u domu. Vždy tak snadno najdete místo k zaparkování, a navíc je možné parkovat i ve vnitrobloku.

Dům je skvěle udržovaný, čistý, zateplený a velkou výhodou je dvorní zahrada, která je uzavřená a přístupná pouze obyvatelům domu.

Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní, ložnice, pokoj, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Z předsíně vede vstup na balkon a k bytu náleží i prostorný sklep.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven nábytkem na míru. Veškeré vybavení je zcela nové, včetně záruky na všechny prvky. Výhodou je, že se stanete prvním majitelem či majitelkou bytu.

Kuchyňská linka s LED osvětlením zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, vestavěnou troubu, chladničku s mrazákem, myčku i mikrovlnnou troubu. Obývací část nabízí pohodlný jídelní kout se stolem a židlemi, prostornou sedací soupravu a tv stolek.

Prostorná ložnice disponuje manželskou postelí s nočními stolky a vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru.

V každé místnosti je zaveden optický kabel na internet a koaxiální kabel na televizi.

V předsíni najdete praktický botník a věšák.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, dvojumyvadlem zasazeným do skříňky, podlahovým topením a otopným žebříkem.

Byt má samostatnou toaletu.

Výborná lokalita

Byt se nachází v atraktivní části Brna, jen pár minut chůze od brněnského výstaviště. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, ale i možnosti relaxace a sportu. Výborné dopravní napojení na dálnici D1, na dálnici jste za 7 minut.

Místo je opravdu strategické, protože v blízkosti bytu se dokončuje výstavba dvou jedinečných projektů – moderní Arena Brno, která bude centrem sportovních a kulturních akcí s kapacitou 13000 míst, a Brněnské náplavky, budoucího místa pro relaxaci a společenské vyžití u řeky."

Veškeré vybavení v bytě je nové (nepoužívané) a dělané na míru a je již zahrnuto v ceně

Cena je konečná - neplatíte provizi.

Celkové náklady na byt: elektřina -1200Kč, plyn-1000 Kč, SVJ-1111Kč=3311Kč

Podlahová plocha 81m2, balkon 1 m2, sklep 3 m2.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt je ideální příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na dlouhodobý či krátkodobý pronájem Rbnb.