Predaj pozemku • 2667 m² bez realitkyKunice - Dolní Lomnice u Kunic, Středočeský kraj
Nový
Kunice - Dolní Lomnice u Kunic, Středočeský krajCena12 900 000 CZK
Nabízím k prodeji nádherný pozemek u lesa s výhledem do krajiny. Jedná se o stavební pozemek parc. č. 210/9 v k.ú. Dolní Lomnice u Kunic o velikosti 2.667 m2, ulice Jedlová, obec Kunice, část Dolní Lomnice, okres Praha-východ.
Dle územního a regulačního plánu je možno na pozemku postavit dvě velké stavby (koeficient zastavěné plochy 25 %, tedy přes 650 m2) k bydlení nebo k jinému využití. Pozemek je umístěn v mírném jihovýchodním svahu chráněném lesy ze severní a západní strany, díky nimž nebude možné do budoucna navrhovat žádnou další výstavbu.
Na pozemek jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě - elektřina a plyn ve zděném pilíři, veřejný vodovod a kanalizace, která je svedena gravitačně do nové centrální čistírny odpadních vod bez nutnosti jakékoliv nutné pravidelné údržby, revizí a čištění jako u tlakové kanalizace. Je zde vybudovaná nová asfaltová komunikace s chodníky ze zámkové dlažby a s veřejným osvětlením. K dispozici je optický kabel pro vysokorychlostní internet.
Pozemek jsme kupovali kvůli klidu a okolní přírodě, jaká nemá obdoby v žádném jiném směru v takové blízkosti Prahy. Pozemek sám nabízí neopakovatelný výhled na Posázavskou pahorkatinu s možností snadného přístupu do okolních lesů. Má ale i skvělou dopravní dostupností do Prahy (cca 30 min. jízdy do centra Prahy, 20 min. na metro Chodov). Dálnice D1 vede za kopcem, 400 m od pozemku je autobusová zastávka a vlakové nádraží ve Strančicích je vzdáleno 5 km. V Kunicích (5 minut jízdy) je občanská vybavenost, ZŠ i MŠ, supermarket, zámek Berchtold se sportovišti a řadou atrakcí pro děti atd.
Díky tomu, že pozemek prodávám jako přímý vlastník, ušetříte minimálně 400.000 Kč na provizi realitní kanceláře. Veškeré právní náležitosti zajistím, což vám usnadní a zlevní celý proces.
We offer for sale a beautiful plot of land near a forest overlooking the countryside. It is the building plot parc. no. 210/9 in the cadastral area of Dolní Lomnice u Kunic, with an area of 2.667 m2, Jedlová street, village Kunice, part Dolní Lomnice, district Prague-east.
According to the zoning and regulatory plan, it is possible to build two large buildings on the land (the coefficient of the built-up area is 25%, i.e. over 650 m2) for housing or other use. The land is located on a gentle south-eastern slope protected by forests on the north and west side, which will make it impossible to propose any further construction in the future.
The land is served by complete utilities - electricity and gas in a brick pillar, public water supply and sewerage, which is led by gravity to a new central sewage treatment plant without the need for any necessary regular maintenance, revisions and cleaning as with pressure sewerage. There is a new asphalt road with pavements and public lighting. There is a fibre optic cable for high speed internet.
We bought the land because of the tranquility and the surrounding nature, which is unparalleled in any other direction so close to Prague. The land itself offers unique views of the Posázavské hills with easy access to the surrounding forests. But it also has great transport accessibility to Prague (about 30 min. drive to the center of Prague, 20 min. to Chodov metro station). The D1 motorway runs behind the hill, 400 m from the land there is a bus stop and the train station in Strančice is 5 km away. In Kunice (5 minutes drive) there are basic civic amenities, elementary school and kindergarten, supermarket, Berchtold castle with sports facilities and many attractions for children, etc.
Thanks to the fact that I am selling the land as a direct owner, you will save at least 400.000 CZK in real estate agent's commission. I will take care of all the legal requirements, which will make the whole process easier and cheaper for you.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 882447 |
|---|---|
| Dostupné od | 23. 2. 2025 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 4 837 CZK / m2 |
| Umístění | Klidná část |
|---|---|
| Plocha pozemku | 2 667 m² |
| Typ pozemku | Stavebný |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena12 900 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.