Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitkyV Podluží, Praha - Nusle
Neprehliadnite
V Podluží, Praha - NusleČiastočne vybavené • VýťahVyžadováno ověření bezdlužnostiMesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie2 500 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Jako přímí majitelé nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt o celkové podlahové ploše 89m2 v 7. nadzemním patře cihlového domu v původní zástavbě v klidné ulici V Podluží.
Byt je volný ihned.
K dispozici je předsíň s prostornou skříní a dostatkem úložného prostoru na boty, koupelna s vanou a oknem, které míří do vnitrobloku. V koupelně je také komora s technickým zázemím a prostorem pro úklidové prostředky a pračku a sušičku, které jsou k dispozici zcela nové v rámci vybavení bytu.
Okna obou ložnic míří do klidného vnitrobloku a nabízí pohled na panorama Prahy a vzrostlé stromy. V obývacím pokoji, který je spojený s kuchyní, je k dispozici plně vybavená kuchyňská linka s lednicí, myčkou, varnou deskou a dostatkem úložných prostor. Součástí obývacího pokoje je také pohovka a stůl se židlemi, které nejsou na fotografiích a jsou také součástí vybavení. Vedle okna je také pracovní kout pro případ práce z home office.
Pod schody do horní ložnice je také praktický vestavěný úložný prostor, který lze využít jako šatnu.
Byt nabízí z ložnic krásné výhledy do vnitrobloku a z obývacího pokoje na vilovou zástavbu. V celém bytě je ticho a klid. Dům se nachází 1 minutu pěšky od zastávky tramvají číslo 11 a 14. Dojezdová vzdálenost do centra např. na Náměstí Republiky je 20 minut přímou linkou.
Nájemníkům je k dispozici také veliký soukromý park ve vnitrobloku, který je přístupný pouze obyvatelům přilehlých domů. Najdete zde kromě vzrostlých stromů také dětská hřiště, ping pongové stoly, lavičky a prostor pro grilování.
Byt je vybaven bezpečnostními dveřmi.
Hledáme dlouhodobého nájemníka, nekuřáka.
Náklady na bydlení vychází pro dvě osoby takto:
Nájem 32.000 Kč
Zúčtovatelné poplatky 4500 Kč
Elektřina + plyn - převod na nájemce, orientačně elektřina 1500 Kč, plyn 1000 Kč - zúčtovatelné.
Celkové náklady na bydlení = 39.000 Kč.
Výše zálohy: 35.000 Kč.
Neplatíte provizi, jsme přímí majitelé.
V případě zájmu dodám výpis z katastru pro doložření vlastnictví.
Smlouva na 1 rok s prodloužením, preferujeme dlouhodobé nájemníky.
RK prosím nevolat, nemáme zájem o spolupráci, sami jsme z prostředí realit.
Přímí zájemci prosím nejlépe pište SMS, případně volejte.
As direct owners, we offer for long-term rent a bright duplex apartment with a total floor area of 89m2 on the 7th floor of a brick building in the original development in a quiet street in V Podluží.
There is an entrance hall with a spacious wardrobe and plenty of storage space for shoes, a bathroom with a bathtub and a window facing the inner courtyard. In the bathroom, there is also a utility room with technical facilities and space for cleaning supplies, as well as a washer and dryer, which are brand new as part of the apartment's equipment.
The windows of both bedrooms face the quiet inner courtyard and offer views of the Prague skyline and mature trees. In the living room, which is connected to the kitchen, there is a fully equipped kitchen with a fridge, dishwasher, hob, and plenty of storage space. The living room also includes a sofa and a table with chairs, not shown in the photos but also included in the furnishings. Next to the window, there is also a workspace for home office use.
Under the stairs to the upper bedroom, there is also a practical built-in storage space that can be used as a dressing room.
The apartment offers beautiful views from the bedrooms to the inner courtyard and from the living room to the villa development. The entire apartment is quiet and peaceful. The house is located 1 minute walk from tram stops number 11 and 14. The travel distance to the city center, for example to Náměstí Republiky, is 20 minutes on a direct line.
Tenants also have access to a large private park in the inner courtyard, which is only accessible to residents of adjacent buildings. In addition to mature trees, you will also find playgrounds, ping pong tables, benches, and space for grilling.
The apartment is equipped with security doors. We are looking for a long-term, non-smoking tenant. The housing costs for two people are as follows:
Rent 32,000 CZK
Utility fees 4,500 CZK
Electricity + gas - transferred to the tenant, approximately electricity 1,500 CZK, gas 1,000 CZK - reconcilable.
Total housing costs = 39,000 CZK.
Advance payment: 35,000 CZK.
No commission, we are direct owners.
If interested, I will provide a land registry extract to confirm ownership.
1-year contract with extension, we prefer long-term tenants.
Please do not call real estate agents, we are not interested in cooperation, we come from a real estate background.
Direct inquiries, please preferably send an SMS or call.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 882190 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Cena za jednotku | 360 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 20. 2. 2025 |
| Poschodie | 7. podlaží z 7 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Prevedenie | Štandardné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné32 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie2 500 CZK
+ Vratná kaucia35 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.