Predaj bytu 3+kk • 74 m²Želetická, Praha - Sobín
Želetická, Praha - SobínMHD 5minút pešoCena9 990 000 CZK
Nabízíme k prodeji energeticky velmi úspornou (PENB B) novostavbu bytu z června 2023 o dispozici 3+kk/B,S,GS (73,8 m2) vč. sklepní kóje v přízemí (1,7 m2) + balkon 4,2 m2, celkem tedy 78 m2 užitné plochy, ve velmi žádané, moderní lokalitě v ulici Želetická, Praha 5 - Zličín. Byt disponuje prostorným balkonem s orientací na východ, komorou k uložení věcí a prostorným garážovým stáním a je umístěn v nejvyšším 4. podlaží.
Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, propojený s moderním kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči (celkem 24,3 m2), s přímým vstupem na balkon, který nabízí pohled na moderní okolí a okolní zeleň. Dále jsou zde 2 pokoje (12,8 a 12,7 m2), komora (2,1 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku (5,4 m2), samostatná toaleta a předsíň. Okna jsou plastová izolační 3-skla s venkovními elektrickými roletami ve všech oknech. Na podlaze je vinyl a v části bytu dlažba. Internetový poskytovatel je místní Eldata či O2. Topení v domě je centrální plynové s vlastní kotelnou a radiátory v pokojích. V domě je výtah. Měsíční poplatky SVJ + fond oprav jsou 5.718 Kč + garážové stání 621 Kč plus zálohy na elektřinu dle spotřeby, plyn v bytě není.
Jedná se o žádanou, soukromou lokalitu s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností, zároveň však v blízkosti přírody, která činí z tohoto projektu zajímavé bydlení jak vlastní, tak i investiční. 5 min chůze od domu se nachází autobusová zastávka MHD Blatnická, která Vás za 6 min zaveze na metro Zličín. Dětské hřiště se nachází za domem, několik MŠ i ZŠ v okolí. V docházkové vzdálenosti najdete potraviny, restaurace i základní služby. 8 min autem dojedete do Nákupního centra Zličín a za 6 min do OC Řepy, 10 min nemocnice Motol. Lokalitou prochází oblíbená cyklostezka do Lán na Křivoklátsku. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
We offer for sale an energy-efficient (EPC B) newly built apartment from June 2023 with a layout of 3+kk/B,C,GS (73.8 m²), including a cellar storage unit on the ground floor (1.7 m²) + a 4.2 m² balcony, totaling 78 m² of usable space, in a highly desirable, modern location on Želetická Street, Prague 5 - Zličín. The apartment features a spacious east-facing balcony, a storage room for belongings, and a large garage parking space. It is situated on the top 4th floor.
The highlight of the apartment is a spacious and bright living room connected to a modern kitchenette, equipped with a kitchen unit and appliances (24.3 m²), with direct access to the balcony offering views of the modern surroundings and greenery. Additionally, there are two bedrooms (12.8 and 12.7 m²), a storage room (2.1 m²), a bathroom with a bathtub and space for a washing machine and dryer (5.4 m²), a separate toilet, and an entrance hall. The windows are triple-glazed plastic with external electric blinds on all windows. The floors are vinyl, with tiling in some parts of the apartment. The internet provider is local Eldata or O2. The building has central gas heating with its own boiler room and radiators in the rooms. An elevator is available in the building. Monthly fees for the homeowners' association + repair fund amount to CZK 5,718 + garage parking CZK 621, plus electricity advances based on consumption. The apartment does not have a gas connection.
This is a sought-after, private location with excellent transport accessibility and civic amenities, yet close to nature, making this project an attractive opportunity for both personal living and investment. A 5-minute walk from the building is the Blatnická public transport bus stop, which takes you to the Zličín metro station in 6 minutes. A children's playground is located behind the building, with several kindergartens and elementary schools in the vicinity. Grocery stores, restaurants, and essential services are within walking distance. The Zličín Shopping Center is an 8-minute drive away, OC Řepy is 6 minutes away, and Motol Hospital is reachable in 10 minutes. A popular cycling path to Lány in the Křivoklátsko region runs through the area. We are happy to assist you with mortgage arrangements free of charge. Feel free to contact me for a personal viewing. EPC (Energy Performance Certificate): B
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50085041.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 881491 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Stav | Dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Cena za jednotku | 135 000 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 74 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Poschodie | 4. podlaží z 4 |
| Výstavba budov | Tehla |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBlatnická
🚶 381 m (5 min)
PoštaPraha 517
🚘 1,657 m (4 min)
ObchodAMU Market
🚘 3,744 m (9 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 3,309 m (7 min)
ReštauráciaRestaurace u Kapalínů
🚶 353 m (4 min)
LekáreňDr. Max
🚘 3,356 m (7 min)
Škola
🚘 3,644 m (8 min)
Materská školaMateřská škola Fíček
🚘 2,702 m (6 min)
ŠportoviskoCMKarting
🚘 3,953 m (9 min)
Ihrisko
🚘 1,194 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.