Predaj bytu 4+kk • 194 m² bez realitkyNad Kundratkou, Praha - Prosek
Nový
Nad Kundratkou, Praha - ProsekVýťah • Garáž • Balkón 3 m² • Pivnica 3 m² • Terasa 14 m² • Lodžia 3 m²Cena28 790 000 CZK
Nabízím k prodeji luxusní byt 4+kk o celkové ploše 194 m2 (174 m2 obytná plocha plus 20 m2 terasy plus 3 m2 sklepní kóje) s dvěma parkovacími místy v kryté garáži v prémiovém bytovém domě projektu Střížkovské výhledy. Byt se nachází ve druhém patře (3.NP ze 4) s výtahem a je bezbariérově přístupný.
Centrální část bytu tvoří velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (59m2) s vestavnými spotřebiči značky Miele a Liebherr (lednice s mrazákem, vinotéka, myčka, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba) a dostatkem úložných prostor. Dvě ložnice na západní straně bytu (16.2m2 a 15.5m2) jsou propojeny s prostornými šatnami (7.6m2 a 7.1m2), a ke každé patří i vlastní koupelna (4.3m2 a 4.2m2) s toaletou, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Ložnice ve východní části bytu (12.2m2) má k dispozici rovněž vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem (3.4m2). V bytě je dále komora/šatna (4.8m2) a místnost ve stavební dokumentaci označena jako “domácí práce” (6.8m2) - prostor pro pračku a sušičku, je zde i linka s dřezem. K bytu také patří 2 lodžie (á 3m2) a jižně orientovaná terasa (14.5m2) s výhledem na celou Prahu.
Celý dům i byt jsou ve špičkovém provedení. Ač se jedná o novostavbu z roku 2015, tak jsou v bytě vysoké stropy (2.7m) a jeho architektura navazuje na prvorepublikový kubismus. V bytě je podlahové vytápění (obývací část a koupelny), centrální klimatizace a venkovní žaluzie - vše ovládané automaticky systémem chytré domácnosti Kobra. Byt je též vybaven zabezpečovacím zařízením s napojením na pult centrální ochrany. Veškeré zařizovací předměty jsou v top standardu (značky Laufen, Hansgrohe, Tece, Riho, Hüppe). V obývací části můžete využít stropního LED osvětlení, které lze ovladačem libovolně barevně i intenzitou přizpůsobovat.
V bytovém domě je pouze 16 bytových jednotek a celý projekt je opravdu nadstandardní, o čemž svědčí třeba i to, že v jednom z bytů bydlel během rekonstrukce své vily na Bertramce i Karel Gott. Velkolepé schodiště z teraca, travertinové obklady ve vstupu domu a vyhřívaná venkovní podlaha u vstupu do domu zajišťující maximální komfort v zimních měsících. Dům, stejně jako prostor podzemních garáží, je opatřen kamerovým systémem pro maximální bezpečí.
Plocha bytu je 174.46m2 a celková plocha (včetně teras) je 194.02m2. K bytu dále patří sklep (2.5m2) a 2 parkovací stání v garáží, z nichž jedno je prodloužené. V domě jsou též 2 kočárkárny/kolárny.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zeleně přímo u přírodní památky Prosecké skály a vyhlídky Emy Destinové a vyhlídky Prosecké skály. Byty ve vyšších patrech (tedy i tento) díky poloze nad skalním zlomem nabízí fantastické výhledy na celou Prahu, včetně například Pražského hradu.
V místě je plná občanská vybavenost a bezproblémové spojení do centra. Zájemcům mohu poskytnout další informace k bytu i celému projektu, stejně jako další fotografie. Byt je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv oprav či zásahů.
A luxury 4+kk apartment with a total area of 194 m2 (174 m2 apartment + 20 m2 terraces + 3 m2 basement) with two parking lots in a garage in the premium Střížkovské výhledy residential project is for sale. The apartment is located on the third floor (3/4) with an elevator and is wheelchair accessible.
This apartment features a spacious living room (59 m2) with a fully equipped kitchenette, including built-in Miele and Liebherr appliances (fridge-freezer, wine cellar, dishwasher, hood, oven, and microwave) and ample storage space. The two main bedrooms (16.2 m2 and 15.5 m2) each have a spacious dressing room (7.6 m2 and 7.1 m2) and an en-suite bathroom (4.3 m2 and 4.2 m2) with a toilet. One bathroom has a shower and the other a bathtub. The third bedroom (12.2 m2) also has its own bathroom (3.4 m2) with a toilet and shower.
Additionally, the apartment has a storage room/dressing room (4.8 m2) and a closet (6.8 m2) with a counter and sink, and space for a washing machine and dryer. The apartment also features two balconies (3 m2 each) and a south-facing terrace (14.5 m2) with a view of the entire city.
Constructed in 2015, this high-quality apartment features high ceilings (2.7m) and cubist-inspired architecture. The apartment boasts premium amenities, including floor heating in the living area and bathrooms, central air conditioning, and external blinds – all seamlessly controlled by the Kobra smart home system. A security system with a connection to a central security desk ensures peace of mind. The apartment is outfitted with top-of-the-line furnishings from brands such as Laufen, Hansgrohe, Tece, and Riho. Customizable ceiling LED lighting enhances the ambiance of the living area.
The apartment has a total area of 194.02 square meters, including the terraces, and an internal area of 174.46 square meters. It comes with a 2.5 square meter storage unit and two parking spaces in the garage (one of which is extended). Additionally, there are two shared storage rooms within the building for residents to use.
This exceptional residence, once home to Karel Gott during the renovation of his Bertramka villa, boasts only 16 apartments and superior construction. Nestled near Prosecké skály Natural Park with its scenic overlooks, the apartment offers breathtaking panoramic views of Prague, including the Prague Castle.
This conveniently located property provides easy access to schools, kindergartens, sports fields, playgrounds, restaurants, and excellent transport links. Bus stations Nový Střížkov and Madlina are just meters away, offering easy access to Střížkov subway station and the city center. The location also provides close proximity to OC Letňany, Globus, OBI, Kaufland, Aquaplace Šutka, Bulovka Hospital, and other amenities.
I have a dataroom with additional information and photos of the apartment, which I'd be happy to share. The apartment is ready to move into immediately and doesn't need any repairs.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 880176 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Vybavené | Nevybavené |
| Stav | Novostavba |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Užitná plocha | 194 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 3. 2. 2025 |
| Poschodie | 3. podlaží z 4 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 148 402 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3 m² | |
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 3 m² | |
| Garáž |
| Terasa 14 m² | |
| Pivnica 3 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena28 790 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.