Predaj bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyU Uhříněveské obory, Praha - Uhříněves

Prodej bytu 2+kk s balkonem a parkovacím místem v atraktivní lokalitě Praha-Uhříněves.

K prodeji nabízím moderní byt 2+kk v oblíbené a klidné části Prahy – Uhříněves, s přímou dostupností do centra Prahy. Byt je světlý a prostorný, má podlahovou plochu 49,5 m² a balkon o velikosti 6,3 m². Nachází se ve 4. patře bytového domu s výtahem, v tiché slepé ulici U Uhříněveské obory. Nemovitost, postavená v roce 2013 se vyznačuje energetickou náročností třídy C, což zaručuje příjemné a úsporné bydlení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouhých 990 Kč a 500 Kč zálohy na vytápění, což podtrhuje ekonomickou výhodnost této nemovitosti.

Interiér bytu nabízí promyšlenou dispozici zahrnující vstupní chodbu (7,8 m²), prostornou koupelnu s WC (4,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²) a samostatnou ložnici (12,4 m²). Důraz na maximální využití prostoru se odráží v množství úložných prostor, včetně vestavěných skříní v ložnici a chodbě. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Oresi a vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (myčka Gorenje). Bezpečnost zajišťují certifikované bezpečnostní vstupní dveře. Podlahové krytiny kombinují praktickou dlažbu v chodbě a koupelně s estetickou plovoucí podlahou v obytných místnostech, čímž vytvářejí harmonické prostředí pro komfortní bydlení. Balkon disponuje osvětlením a elektrickou zásuvkou, což z něj činí perfektní místo pro letní posezení či grilování. Bytový dům postaven v roce 2013.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ a MŠ, obchodů, restaurací, pivovaru a kina. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní památky Obora v Uhříněvsi (4 min. chůze) a Podleského rybníka (15 min. chůze). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje a železniční stanice Praha-Uhříněves, obojí vzdálené pouhých 5 minut chůze. Cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá pouhých 20 minut. Pro každodenní nákupy je k dispozici Lidl ve vzdálenosti 5 minut chůze.

Součástí prodeje je jedno venkovní parkovací stání, které významně zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě. Nabízí optimální kombinaci moderního bydlení, funkčního uspořádání a atraktivní lokality s vynikajícím spojením do centra Prahy.

Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat. Prodáváme s cílem pořídit si dům se zahradou.

RK prosím nevolat.