Predaj bytu 3+kk • 65 m² bez realitkyKounicova, Brno - Veveří, Jihomoravský kraj
Nový
Kounicova, Brno - Veveří, Jihomoravský krajVýťah • Terasa 8 m²Cena9 500 000 CZK
Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+kk v centru Brna, na Kounicově ulici. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se na 7. NP v cihlovém bytovém domě s výtahem.
Celková výměra bytu je 64,80 m2. K bytu náleží velká slunná terasa s výměrou 7,70 m2 s přímým výhledem na hrad Špilberk. Po vstupu do bytu Vás uvítá prostorná předsíň se skříněmi vestavěnými na míru, botníkem a lavicí na obutí (vše sladěné do stejného dekoru). Z předsíně lze vstoupit do velkého obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem (24,80 m2). Obývací pokoj je orientován na jihozápad a disponuje prosklenými dveřmi, kterými lze vstoupit na terasu. Terasa je výborným místem pro relaxaci a centrální Brno z ní budete mít jak na dlani.
Předsíň dále poskytuje přímý vstup do dvou samostatných pokojů o výměrách 13,20 m2 a 12,00 m2. Z předsíně se dále dostanete do koupelny, která má vlastní okno a je vybavena vanou a WC. Vytápění bytu je centrální.
Předsíň, obývací pokoj a obě ložnice jsou vybaveny vestavěným nábytkem, který je proveden ve vysoké kvalitě, je ve výborném stavu a poskytuje dostatek úložného prostoru v celém bytě. Nábytek přenecháme kupci za cenu, na které se rádi dohodneme.
Majitelé prodávají byt přímo, a neplatíte tedy žádnou provizi za zprostředkování.
Centrální Brno nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, včetně obchodů (supermarket je vzdálen 2 min chůze, zastávky trolejbusů 2 min chůze na ulici Kounicova). V blízkosti domu jsou kavárny, restaurace, školy, fakulty vysokých škol a kulturní vyžití, které centrální Brno poskytuje ve vrchovaté míře.
Parkovací stání jsou v okolí nemovitosti, zejména na ulici Kounicova a Závodní.
Byt je připraven ihned k nastěhování.
Byt je také vhodný jako investiční příležitost s velkým potenciálem dlouhodobého i střednědobého pronájmu.
V případě zájmu nás prosím kontaktujte a rádi Vám byt ukážeme.
We are offering a beautiful, sunny 3-room flat (3+kk) for sale in the centre of Brno, located on Kounicova Street. The flat is privately owned and situated on the 7th floor of a brick-built residential building with a lift.
The total area of the flat is 64.80 m² and includes a large, sunny terrace measuring 7.7 m², with a direct view of Špilberk Castle. Upon entering the flat, you are welcomed in a spacious hallway equipped with custom-built wardrobes, a shoe cabinet, and a bench (all designed in matching décor). From the hallway, you can access a large living room with a kitchen and dining area (24.80 m²). The living room faces south-west and features a glass door that opens onto the terrace. The terrace is an ideal spot for relaxation, offering stunning views of central Brno.
The hallway also provides access to two separate bedrooms measuring 13.20 m² and 12.00 m². Additionally, the hallway leads to a bathroom, which has its own window and is equipped with a bathtub and WC. The flat is centrally heated.
The hallway, living room, and both bedrooms are fitted with high-quality built-in furniture, which is in excellent condition and offers ample storage space throughout. The furniture can be left for the buyer at a price to be agreed.
The property is being sold directly by the owners, so there is no commission to pay.
Central Brno offers all necessary amenities within easy reach, including shops (a supermarket is a 2-minute walk away), trolleybus stops (2 minutes on Kounicova Street), cafés, restaurants, schools, university faculties, and the wealth of cultural attractions that central Brno provides.
Parking is available in the vicinity of the property, particularly on Kounicova and Závodní Streets.
The flat is ready for immediate occupation and also represents an excellent investment opportunity with great potential for both long-term and medium-term rental.
If you are interested, please get in touch, and we will be delighted to show you the flat.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 877772 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Nevybavené |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 146 154 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 65 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 28. 1. 2025 |
| Poschodie | 7. podlaží z 7 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vykurovanie | Ústredné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Terasa 8 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 500 000 CZK
Predaj bytuSlunečná, Brno - Nový Lískovec, Jihomoravský kraj- 4+1
- 88 m²
7 690 000 CZK7 900 000 CZK
Ušetríte 210 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.