Prenájom bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyAmforová, Praha - Stodůlky
Neprehliadnite
Amforová, Praha - StodůlkyVybavené • Výťah • Pivnica 2 m² • Lodžia 7 m²Mesačné nájomné28 500 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 380 CZK
+ Vratná kaucia57 000 CZK
Pronájem moderního 3+kk bytu v klidné lokalitě Prahy 13 - Lužiny
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 3+kk o velikosti 73 m² s lodžií (7 m²), sklepem (2 m²) a moderními úpravami. Byt se nachází ve 2. patře z celkových 8 panelového domu s novým prostorným výtahem, ideálním pro kočárky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety, což zahrnuje novou fasádu, zateplení a energetickou třídu B – velmi úsporné. Byt nabízí ideální dispozici pro rodinu nebo pár hledající moderní a pohodlné bydlení.
Byt samotný prošel před 5 lety kompletní rekonstrukcí koupelny, kuchyně a elektroinstalace.
Dispozice a vybavení bytu
• Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích ložnic, koupelny a samostatné toalety.
• Obývací pokoj spojený s kuchyní, vybavený velkým moderním gaučem, který je součástí bytu, jídelním stolem a židlemi. Nachází se zde také moderní televize na otočném rameni a praktické úložné TV sestavy BESTÅ. Ty poskytují dostatek místa nejen na televizi a její příslušenství, ale i na drobnosti nebo dětské hračky.
• Moderní zrekonstruovaná kuchyň s velkým množstvím úložného prostoru, vybavená spotřebiči: lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a digestoř.
• Nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem. K dispozici je také pračka. Toaleta je samostatná.
• Každý pokoj je vybaven šatní skříní (systém PAX z IKEY).
• Po dohodě je možno v bytě přenechat další nábytek (např. komody, postel) dle preferencí nájemníka.
Podlahy: Laminátové podlahy ve všech místnostech, v koupelně a WC dlažba v imitaci dřeva.
• Kvalitní klimatizace pro pohodlné bydlení.
• Lodžie s výhledem orientovaným na veřejnou běžeckou dráhu.
• Nové elektrorozvody, vnitřní hliníkové žaluzie, plisované rolety v ložnici, optický internet.
Lokalita a občanská vybavenost
Byt se nachází v klidné ulici bez parkovacích zón s možností bezplatného parkování.
• 500 m od obchodního centra a stanice metra B Lužiny, 4 min bus Amforová, 5 min na bus Píškova
• Veškerá občanská vybavenost v dosahu: obchody (OC Lužiny, OC Luka), restaurace, kavárny, široká nabídka MŠ i kvalitních ZŠ (ZŠ Mohylová, ZŠ Bronzová). V pěší vzdálenosti je možno navštěvovat mnoho kroužků pro děti (DDM Stodůlky, RC Hvězdička, plavecký bazén Juklík, Monkey´s Gym).
• Poblíž se nachází několik parků a přírodních rezervací, jako je Centrální park a Prokopské údolí – ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Podmínky pronájmu
• K nastěhování od 1. března 2025.
• Nájemné: 28 500 Kč + zálohy na služby 5 000 Kč + elektřina cca 1 500 Kč (převod na nájemníka).
• Jistota (kauce): 57 000 Kč.
Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat.
Doporučujeme osobní prohlídku za denního světla, abyste ocenili světlost bytu a výhled do okolí. Prohlídky jsou možné v úterý, pátek nebo po dohodě o víkendu.
Rent a fully furnished 3+kk apartment in Prague 13 - Lužiny
Comfortable 3+kk apartment (73 m² + 7 m² balcony) after complete reconstruction, located on the 2nd floor of a panel building with an elevator, in a quiet street near Lužiny metro station.
Apartment description:
• Ideal for: Family or couple looking for modern and comfortable living.
• Layout:
o Entrance hall, hallway, living room with kitchenette, two separate bedrooms, bathroom, separate toilet, balcony (access from the living room), cellar (2 m²).
• Equipment:
o Kitchen with modern built-in appliances: fridge, freezer, induction hob, hot air and microwave oven, dishwasher, extractor hood.
o Bathroom with shower, washing machine, and dryer.
o Each room equipped with a wardrobe (PAX system from IKEY).
o Possibility to negotiate additional furniture pieces, such as dressers or beds, which can stay in the apartment according to the tenant's preferences.
o Sofa set and wall-mounted TV on a professional bracket.
• Floors: Laminate flooring in living areas and hallway, tiles in the bathroom and toilet.
• Additional equipment: Air conditioning, new electrical wiring, internal aluminum blinds, pleated blinds in the bedroom, optical internet.
Building and location:
• Reconstruction: The entire panel building underwent a complete reconstruction 10 years ago (energy class B - very efficient).
• Parking: Free parking in front of the building.
• Surroundings: Complete civic amenities - shops, schools, kindergartens, restaurants, cafes.
o Within walking distance: Kindergartens, quality elementary schools, and a wide range of activities for children (DDM Stodůlky, RC Hvězdička, children's pool Juklík, Monkey Gym).
• Accessibility:
o Metro B - Lužiny (5 minutes walk).
o Bus stop Amforová (4 minutes).
• Recreation:
o Proximity to Central Park and Prokopské údolí offers great opportunities for sports, walks, and relaxation.
Rental conditions:
• Rent: 28,500 CZK/month.
• Charges: Service charges approx. 5,000 CZK/month + electricity approx. 1,500 CZK/month (based on consumption).
• Deposit: 57,000 CZK.
• Electricity: Transfer to the tenant.
• Available from: March 1, 2025.
We recommend a personal tour in daylight to appreciate the brightness of the apartment and the beautiful views of the surroundings. Viewings possible on Tuesday, Friday, or by appointment on weekends.
The apartment has a total area of 73 m2 and in addition to the living room, kitchen, and two bedrooms, it also offers a small cellar room and a spacious balcony with an area of 7 m2.
This apartment is ideal for a family or couple looking for peaceful and comfortable living close to all amenities. For more information, contact me via messages.
Let yourself be enchanted by this modern apartment and start a new chapter in your life!
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 876856 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Vybavené |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Prevedenie | Luxusné |
| Užitná plocha | 73 m² |
|---|---|
| Umístění | Sídliště |
| Dostupné od | 1. 3. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 8 |
| Výstavba budov | Panel |
| Vek | 30 - 50 rokov |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Cena za jednotku | 390 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Lodžia 7 m² |
| Pivnica 2 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné28 500 CZK
+ Poplatky za služby5 000 CZK
+ Poplatky za energie1 380 CZK
+ Vratná kaucia57 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.