Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyMahenova, Praha - Košíře
Nový
Mahenova, Praha - KošířeČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 2 m²Cena7 599 000 CZK
Nabízím byt v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, situovaný v oblíbené lokalitě Smíchova, na klidné ulici Mahenova. Výborná dopravní dostupnost zahrnuje blízkost tramvajových a autobusových zastávek U Zvonu, s rychlým spojením na metro B. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchodní centrum OC Smíchov, kina, fitness centra a další. Jen pár kroků od domu najdete Husovy sady, ideální pro relaxaci.
Jedná se o světlý byt 2+kk o velikosti 50 m², umístěný ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem. Byt je orientovaný na západ do tiché ulice a disponuje sklepem o ploše 2 m².
Byt právě prošel rekonstrukcí, která zahrnuje nové designové podlahy, dlažbu a obklady, kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů. V obývacím pokoji propojeném s kuchyňským koutem najdete moderní kuchyňskou linku vybavenou spotřebiči značky Gorenje, které jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou.
Součástí bytu je další samostatný pokoj, ideální jako ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozšířená chodba a technická místnost poskytují dostatek úložného prostoru.
Vytápění bytu zajišťuje moderní elektrické podlahové topení na bázi uhlíkových fólií s WiFi termostaty, které umožňují ovládání teploty na dálku přes mobilní telefon. Měsíční náklady činí 2 319 Kč včetně příspěvku do fondu oprav.
Díky své lokalitě a dispozici je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý či střednědobý pronájem.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
I offer a flat in personal ownership after complete reconstruction, located in the popular area of Smíchov, on the quiet street of Mahenova. Excellent transport accessibility includes proximity to tram and bus stops at U Zvonu, with fast connections to metro line B. The location also offers complete civic amenities - the shopping center OC Smíchov, cinemas, fitness centers, and more. Just a few steps from the building, you will find Husovy sady, ideal for relaxation.
This is a bright 2+kk apartment with a size of 50 m², located on the elevated 1st floor of a renovated and insulated brick house with an elevator. The apartment is west-facing towards a quiet street and has a cellar with an area of 2 m².
The apartment has just undergone a reconstruction, including new designer floors, tiles, and tiles, a complete replacement of electrical, water, and waste pipes. In the living room connected to the kitchenette, you will find a modern kitchen equipped with Gorenje appliances, covered by an extended five-year warranty.
The apartment includes another separate room, ideal as a bedroom, a modern bathroom with a shower, and a separate toilet. The extended hallway and technical room provide plenty of storage space.
The heating of the apartment is ensured by modern electric underfloor heating based on carbon foils with WiFi thermostats, allowing remote temperature control via a mobile phone. The monthly costs amount to 2,319 CZK including a contribution to the repair fund.
Thanks to its location and layout, the apartment is ideal not only for personal living but also as an investment for long-term or medium-term rental.
For more information and to arrange a personal viewing, do not hesitate to contact me at any time.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 876677 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 2. 1. 2025 |
| Poschodie | 1. podlaží z 5 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Cena za jednotku | 151 980 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 599 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.