Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyKukelská, Praha - Hloubětín
Nový
Kukelská, Praha - HloubětínČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 4 m² • Lodžia 7 m²Cena8 500 000 CZK
Prodej velmi dobře udržovaného bytu 3+kk v panelové budově na 2. patře s výtahem. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a oddělené WC. Celková plocha bytu činí 81 m2.
Byt je zařízený moderní kuchyňskou linkou značky Sykora s vestavěnými spotřebiči (trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka a samostatnou lednicí), která je propojena s obývacím pokojem dostatečně prosvětleným velkými okny. V obývacím prostoru se následně nachází zánovní rohová sedací souprava, stůl s židlemi, konferenční stolek a drobné úložné prostory. Mimo to v obývacím pokoji zůstane i nástěnná obývací stěna. Z obývacího pokoje je navíc umožněn vstup na prostornou a kompletně zasklenou lodžii, na které je umístěno posezení. Ložnice i dětský pokoj jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem v kontrastním červeno-bílo-kameninovém designu a prosvětlena mléčným sklem do obývacího pokoje. Stejný design je aplikován i na samostatném WC s vlastním umyvadlem. Spousta úložného prostoru Vám poskytnou vestavěné šatní skříně na chodbě a předsíni, kde v rámci jedné vestavěné skříně je možné umístit pračku a sušičku. K bytu zároveň náleží i sklepní kóje a velká kočárkárna (možno umístit i kola), která je sdílena pouze s 3 dalšími byty. Dům prošel celkovým zateplením.
Dům je umístěn na okraji sídliště s výhledem do zeleně a na sousední rodinné domy. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost (5 minut chůze na metro Rajská zahrada a před domem je autobusová zastávka Žárská). Na procházky do přírody si můžete zajít do blízkého lesoparku Aloisov, projít se kolem Kyjského rybníka, či pokračovat dále podél Rokytky k rozhledně Horka či do Čihadel, případně druhým směrem k Hořejšímu rybníku a do parku Smetanka. V okolí domu je mnoho dětských hřišť, v bezprostřední blízkosti je mateřská i základní škola.
V současné době jsou v bytě spolehliví nájemníci se smlouvou do konce srpna 2025. Nájemníky je možné v bytě ponechat (pokud by zájem spíše o investiční koupi bytu), případně nájem neprodloužit.
Možnost přenechání hypotečního úvěru s výhodnou úrokovou sazbou a fixací 6 let.
Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.
Selling a very well-maintained 3+kk apartment in a panel building on the 2nd floor with an elevator. The layout of the apartment offers a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The total area of the apartment is 81 m2.
The apartment is furnished with a modern Sykora kitchen with built-in appliances (oven, induction hob, hood, dishwasher and separate fridge), which is connected to the living room, which is sufficiently lit by large windows. In the living area, there is a new corner sofa set, a table with chairs, a coffee table and small storage spaces. In addition, the TV furniture will remain in the living room. From the living room there is also access to a spacious and completely glazed loggia, on which there is a sitting area. Both the bedroom and the children's room are equipped with built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a bathtub and a shower in a contrasting red-white-stone design and is lit by frosted glass from the living room. The same design is also applied to the separate toilet with its own sink. The built-in wardrobes in the hallway will provide you with a lot of storage space, where a washing machine and dryer can be placed in one of the built-in wardrobes. The apartment also includes a cellar cubicle and a large carriage room (bikes can also be placed), which is shared with only 3 other apartments. The house has been completely insulated.
The house is located on the edge of the housing estate with a view of greenery and neighboring family houses. Near the house there are all civic amenities and excellent transport accessibility (a 5-minute walk to the Rajská zahrada metro station and the Žárská bus stop in front of the house). For walks in nature, you can go to the nearby Aloisov forest park, walk around the Kyjský pond, or continue along the Rokytka to the Horka lookout or to Čihadla, or in the other direction to the Hořejší pond and the Smetanka park. There are many children's playgrounds in the vicinity of the house, and there is a kindergarten and a primary school in the immediate vicinity.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 876647 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | C - Hospodárne |
| Užitná plocha | 81 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 2. 1. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 6 |
| Výstavba budov | Panel |
| Cena za jednotku | 104 938 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4 m² | |
| Parkovanie |
| Lodžia 7 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena8 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.