Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha
Predaj bytu 2-izbový 44 m², Kyselova, Praha, Praha

Predaj bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyKyselova, Praha - Kobylisy

Nový
Kyselova, Praha - KobylisyČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 1 m²
Cena6 390 000 CZK


Vítejte v krásném bytě 2+kk ve standardu novostavby s francouzským oknem přímo naproti metru Ládví. Byt je komplětně nový, s kuchyní na míru vybavenou spotřebiči a je tedy připraven pro nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s jednou ložnicemi a komorou na 12. patře. K dispozici je také uzamykatelná lodžie na patře. Fotografie zobrazují reálný a aktuální stav bytu, nejedná se o vizualizaci.

Tento krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví je po nové celkové rekonstrukci. Nachází se v 8 patře výborně spravovaného a kompletně revitalizovaného panelového domu s kamerami, vstupy na čipy a novým výtahem. Kousek od domu se nachází rozsáhlý park, les, školy, dětská hřiště, doktoři, obchody, restaurace a kompletní občanská vybavenost.

Dispozice bytu 2+kk:

- 1x plnohodnotná ložnice

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem

- Vstupní chodba

- Koupelna

- WC

- Sklep

V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:

- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez)

- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi

- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8

- kompletní úprava povrchů stěn

- nové zárubně a dveře (dřevěné)

- nivelace podlah a nová vinylová podlaha

- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star

- velkoformátový obklad zn. Grey Premium Selection I

- nová sanita (vana, umyvadlo, toaleta)

- sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě

- příprava na pračku v koupelně

Co charakterizuje bytový dům:

- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.

- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém.

- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.

- Ve společných prostorách je kamerový systém.

Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost rozsáhlého parku a zeleně, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.

Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

**Welcome to a stunning 2+kk apartment with a modern new-build standard, featuring a French window directly opposite the Ládví metro station.**

This completely new apartment comes with a custom-made kitchen equipped with high-quality appliances, making it ready for immediate move-in or rental with no additional investment required. Thoughtfully designed, the layout includes one bedroom and a storage room, situated on the 12th floor. A secure shared balcony on the same floor is also available for added convenience. The photographs accurately showcase the real and current condition of the apartment — they are not visualizations.

---

**Key Features of the Apartment (2+kk):**

- **One full-size bedroom**

- **Living room with a kitchenette**

- **Entrance hall**

- **Bathroom** (2.9 m²)

- **Toilet** (1 m²)

- **Storage unit** (1.2 m²)

---

**What Makes This Home Stand Out?**

- The apartment has undergone a complete renovation to a new-build standard, featuring:

- A custom-built kitchen fitted with brand-name appliances (electric oven, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, lighting, and sink).

- Replacement of all electrical wiring with copper installations.

- Premium apartment lighting by **Linescape Mezzo Premium 8**.

- New wall finishes, wooden door frames, and doors.

- Floor leveling and installation of a **5-star SPC Floor Concept Rustic Oak Vinyl Flooring**.

- Large-format tiling from **Grey Premium Selection I**.

- Modern sanitary facilities, including a bathtub, sink, and toilet.

- Bathroom prepared for a washing machine hookup.

---

**About the Apartment Building:**

- The building is well-managed by a homeowners' association that prioritizes clean, quiet, and secure living.

- It has undergone a complete revitalization, including full thermal insulation, plastic windows, and a surveillance system.

- Renovated common areas, including elevators.

---

**Convenient Location:**

A notable highlight of this property is its proximity to extensive parks, green spaces, playgrounds, and various sports facilities, such as a skatepark, parkour and workout stations. Essential services including schools, doctors, shops, and restaurants are within easy reach. By car, you can quickly access the city bypass.

---

**Viewing and Inquiries:**

I look forward to welcoming you for an in-person tour of this exceptional property. Should you have any additional questions, feel free to call or message me.

**Direct inquiries only, please.** **Kindly respect the request not to be contacted by real estate agencies.**

Parametre nehnuteľnosti

Číslo inzerátu876187
Dispozícia2+kk
VybavenéČiastočne
StavPo rekonštrukcii
VlastníctvoOsobné
PENBC - Hospodárne
Užitná plocha44
UmístěníSídliště
Dostupné od23. 12. 2024
Poschodie8. podlaží z 12
Výstavba budovPanel
Cena za jednotku145 227 CZK / m2
Nemoreport

Vyberáte byt?

Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
Výťah
Pivnica 1 m²

V okolí nehnuteľnosti nájdete


Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.