Prenájom bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyKolbenova, Praha - Vysočany

(English bellow)

Luxusní byt 3+kk (86 m² + balkon) v novostavbě z roku 2024

Přímo od majitele, bez provize

Metro Vysočanská 5 min chůze, tram 3 min, vlak 10 min

3. patro, všechna okna jsou orientována do tichého vnitrobloku s parkem.

Novostavba z roku 2024, v bytě doposud nikdo nebydlel. Energetická náročnost A – mimořádně úsporná. Dodatečná investice více jak 1,2mil Kč za vysoký standard – rekuperace, klimatizace, okna s trojsklem, bezpečnostní dveře, vinylová podlaha, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem s luxusními materiály (Villeroy&Boch atd.), videotelefon a další

Částečně zařízen – velká kuchyňská linka Nobilia s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně v chodbě, koupelně a na WC, svítidla ve všech místnostech, LED osvětlení nad každým oknem. Optický internet 500/500 Mb/s.

V objektu je k dispozici kočárkárna a kolárna.

Potraviny přímo v budově, NC Fénix 5 min (Billa, Delmart, pošta, banky, obchody, fitness). V okolí je velké množství kaváren a restaurací, stejně tak parky i cyklostezka. V pěší vzdálenosti školky, základní škola, gymnázium i mezinárodní The English College in Prague.

Nájem 35.000 Kč včetně internetu + poplatky 6.500 Kč + elektřina 1.500 Kč.

Kauce 70.000 Kč, žádná provize za zprostředkování

Možnost garážového stání s wallboxem pro nabíjení elektromobilů 2.000 Kč

Byt je okamžitě k dispozici.

Ideální pro náročné zájemce, kteří hledají moderní a klidné bydlení s veškerým komfortem a skvělou dostupností.

RK prosím nekontaktovat

---------------------------------

Luxury 2-bedroom apartment (86 m² + balcony) in a new building from 2024

Directly from the owner, no commission

Metro Vysočanská 5 min walk, tram 3 min, train 10 min

3rd floor, all windows are oriented to a quiet courtyard with a park

New building from 2024, no one has lived in the apartment yet. Energy efficiency A - extremely economical. Additional investment of more than 1,2mil CZK for high standard - recuperation, air condition, triple glazed windows, security doors, vinyl flooring, large bathroom with bath and shower with luxury materials (Villeroy&Boch etc.), video phone and more

Partially furnished - large Nobilia kitchen with built-in appliances, built-in wardrobes in the hallway, bathroom and toilet, light fixtures in all rooms, LED lighting above each window. Optical internet 500/500 Mbps.

There is a carriage and bike room in the building.

Grocery directly in the building, Fenix shopping center 5 min (Billa, Delmart, post office, banks, shops, fitness). There are a large number of cafes and restaurants in the area, as well as parks and a bike path. In walking distance kindergartens, primary school, grammar school and international The English College in Prague.

Rent 35.000 CZK including internet + utilities 6.500 CZK + electricity 1.500 CZK.

Deposit 70.000 CZK, no commission

Possibility of a garage parking with wallbox for charging electric cars 2.000 CZK

The apartment is available immediately.

Ideal for those looking for modern and quiet living