Predaj domu 6+kk • 225 m² bez realitkyOsvobození, Kunovice - Kunovice u Uherského Hradiště, Zlínský kraj
Rádi bychom Vám představili rodinný dům k prodeji v klidné části města Kunovice. Tento podsklepený patrový řadový dům, který byl kolaudován v roce 2001. Dům prošel v posledních letech částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. S užitnou plochou 228 m2 a rozlehlým pozemkem o velikosti 645 m2 nabízí dostatek prostoru jak v interiéru, tak na zahradě.
V přízemí se nachází velká vstupní chodba s francouzským oknem a výhledem do zahrady, dále prostorný obývací pokoj s kuchyní (38m2), pokoj (16m2), samostatné WC, koupelna se dvěma umyvadly, vanou a sprchovým koutem (8m2), a vstup do sklepa.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči: horkovzdušnou troubou Electrolux, myčkou Whirlpool, lednicí Samsung a plynovou varnou deskou. V roce 2014 prošla koupelna v přízemí kompletní rekonstrukcí. Pokoj v přízemí byl v roce 2023 zrekonstruován na ložnici.
V prvním patře se nachází světlá chodba, malá šatna, 3 pokoje o rozloze 13m2,11m2,17m2, velký pokoj se saunou (27m2) a koupelna s WC a vanou (14m2). Z chodby je pak dále vstup na z části pochozí půdu, která nabízí další úložný prostor.
Celé podkroví bylo v roce 2013 zrekonstruováno a zatepleno foukanou izolací.
Výhodou nemovitosti je dostatek parkovacích míst, je zde prostor až pro čtyři vozy - 3 parkovací místa před domem, 1 kryté parkovací místo pod přístřeškem na zahradě.
Z venkovní části domu je přístup do letní kuchyně a sklepa.
Dům má k dispozici také bazén o ploše 27 m2 a dvě pergoly což přidává na atraktivitě zvláště v letních měsících. Součástí bazénu je kompletní technologie, včetně pískové filtrace a tepelného čerpadla.
Zahrada nabízí dostatek soukromí ať už se budete koupat v bazénu, relaxovat pod velkou krytou pergolou v přední části zahrady nebo sedět u krbu, který je součástí druhé, menší, kryté pergoly. Zahrada je z velké části zatravněná, se zaléváním trávníku si nemusíte dělat hlavu, je zde také závlahový systém. Mimo jiné na zahradě najdete i kousek místa pro zahradničení.
V domě je využíván kondenzační plynový kotel jak pro topení, tak ohřev vody. Dům má také svoji studnu. V roce 2023 byla pořízena v obývacím pokoji/kuchyni klimatizační jednotka.
Výborná dostupnost autem, pouhých 10min od centra Uherského Hradiště, nejbližší autobusová zastávka 3minuty chůze.
Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prodej nemovitosti přímo od majitele, bez zprostředkovatele realitní kanceláře. Právní servis zajištěn.
Dům je plně obyvatelný, k nastěhování od 1.1.2025
We would like to introduce you to a family house for sale in a quiet part of the town of Kunovice. This basement two-story terraced house was approved in 2001. The house has undergone partial reconstruction in recent years and is in very good condition. With a usable area of 228 m2 and a spacious plot of 645 m2, it offers plenty of space both indoors and in the garden.
On the ground floor, there is a large entrance hall with a French window and a view of the garden, a spacious living room with a kitchen (38m2), a room (16m2), a separate toilet, a bathroom with two sinks, a bathtub, and a shower (8m2), and access to the cellar.
The kitchen is fully equipped with appliances: Electrolux hot air oven, Whirlpool dishwasher, Samsung fridge, and gas hob. The bathroom on the ground floor underwent a complete reconstruction in 2014. The room on the ground floor was renovated into a bedroom in 2023.
The first floor features a bright hallway, a small wardrobe, 3 rooms measuring 13m2, 11m2, 17m2, a large room with a sauna (27m2), and a bathroom with a toilet and bathtub (14m2). From the hallway, there is further access to a partially walkable attic, which offers additional storage space.
The entire attic was renovated and insulated with blown insulation in 2013.
The advantage of the property is plenty of parking spaces, with space for up to four cars - 3 parking spaces in front of the house, and 1 covered parking space under a shelter in the garden.
From the outdoor part of the house, there is access to a summer kitchen and cellar. The house also has a swimming pool with an area of 27 m2 and two pergolas, adding to its attractiveness especially in the summer months. The pool comes with complete technology, including sand filtration and a heat pump. The garden offers plenty of privacy, whether you are swimming in the pool, relaxing under the large covered pergola in the front garden, or sitting by the fireplace, which is part of the second, smaller, covered pergola. The garden is mostly grassed, with an irrigation system for the lawn, so you don't have to worry about watering. Additionally, there is a spot for gardening.
The house uses a condensing gas boiler for heating and hot water. It also has its own well. In 2023, an air conditioning unit was installed in the living room/kitchen.
Excellent accessibility by car, just 10 minutes from the center of Uherské Hradiště, the nearest bus stop is a 3-minute walk away.
If you are interested in the house, do not hesitate to write or call us, and we will be happy to show you everything in person. The property is being sold directly by the owner, without a real estate agency. Legal services provided.
The house is fully habitable, ready to move in from 1.1.2025.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 874304 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 1. 2025 |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 44 400 CZK / m2 |
| Užitná plocha | 225 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Řadový |
| Vybavené | Čiastočne |
| Plocha pozemku | 648 m² |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.