Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyDolákova, Praha - Bohnice

Výjimečná lokalita!

Nabízím Vám ke koupi bytovou jednotku 3+1 ve velmi dobrém udržovaném stavu o celkové ploše 75 m2 (68m2+7m2 lodzie) se skvělou infrastrukturou a v naprosto klidné lokalitě Bohnic na okraji přírodního parku Drahaň-Troja. Byt je umístěn ve čtvrtém patře klidného, pouze sedmipatrového panelového domu, kde se nachází na každém podlaží pouze tři byty. Skládá se z obývacího pokoje (20 m2), kuchyně (6,5 m2), dvou ložnic (12,2 m2 a 14 m2), předsíně (9 m2), koupelny (3 m2), toalety (1 m2), lodžie (7 m2) a sklepa (2,2 m2). Uvedené výměry jsou orientační.

Všechna okna bytové jednotky jsou orientována na jih, proto jsou všechny místnosti prosvětleny po celý den.

V bytě se nachází udržované umakartové jádro, původní kuchyňská linka, na podlahách linoleum, tudíž je určen pro nenáročné okamžité bydlení, případně pro celkovou rekonstrukci dle vlastních požadavků včetně možnosti změny dispozičního řešení místností.

Dům prošel renovací (stoupačky, fasáda, vnitřní prostory, výtah), je zateplený a společenstvím skvěle udržovaný včetně jeho okolí.

Místo je naprosto ideální pro rodiny s dětmi, neboť nabízí jak rychlé spojení do centra města, tak ihned za domem prostor k volnočasovému vyžití či pobytu v přírodě. Přímo vedle domu je umístěno dětské hřiště a 3 minuty chůze od domu se nachází mateřská i základní škola!

V lokalitě je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost. Obchodní centrum Visla se supermarketem Albert a lékárnou se nachází pouze 5 minut chůze od domu. Stejně tak zastávka autobusů a nočního spoje 905. Autobusem se dostanete na metro C stanice Kobylisy za 9 minut, tudíž cesta do centra Prahy trvá pouhých 22 minut! Obchodní centrum Krakov a Odra do 15 minut chůze od domu!

Přímo za domem se nachází přírodní park Drahaň-Troja s Bohnickým rybníkem, cyklostezkou a stezkami vedoucími k Vltavě a umožňující procházky nebo cyklovýlety podél Vltavy jak směrem do Troji, tak do Roztok nebo Klecan. Cesta k Vltavě procházkou trvá pouhých 20 minut! Stejně tak se nedaleko domu nachází Botanická zahrada a ZOO.

Bezproblémové parkování automobilu je možné v bezprostředním okolí domu, případně velké hlídané parkoviště taktéž hned vedle domu!

V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.