Predaj bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyKe Kříži, Praha - Uhříněves

Prodej moderního bytu 1+kk v novostavbě Vivus Uhříněves

Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk (2+kk) s celkovou podlahovou plochou 37,68 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 v žádaném projektu Vivus Uhříněves.

Popis bytu:

• Obývací část s kuchyňským koutem: Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, varná deska, digestoř), sedací souprava, jídelní stůl. Otevřený prostor s dostatkem světla díky velkým oknům s izolačními trojskly.

• Spací kout: oddělený prostor pro ložnici, poskytující soukromí, šatní skříň.

• Koupelna: elegantně zařízená, s toaletou, vanou a pračkou. Obklady a dlažby italské značky Marazzi

• Předsíň: otevřený nástěnný úložný prostor.

Byt má výhodně řešenou dispozici, která efektivně využívá každý metr čtvereční.

Vybavením rekuperací - systémem na řízené větrání s využitím zpětného získávání tepla. Snadné schnutí prádla.

Orientace byt na východ.

Výhody lokality:

•Dopravní dostupnost: rychlá dostupnost vlakem do centra Prahy (22 minut na Hlavní nádraží). Zastávka MHD u domu, 15 minut na metro C Háje. Blízké napojení na hlavní silniční tahy.

• Občanská vybavenost: v okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace a sportovní vyžití. Večerka v domě, supermarket Billa minutu chůze.

• Příroda na dosah: klidná lokalita s parky a zelení pro odpočinek nebo aktivní relaxaci.

Nízké měsíční poplatky 2.500 Kč (služby, vytápění, ohřev vody) a 800 Kč elektřina.

Parkování a garáž nejsou součástí nabídky, ale veřejné parkování je v okolí dostupné.

Byt je ideální jak pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu.

Právní služby zajištěny. Vypořádání kupní ceny přes advokátní úschovu či jistotní účet v bance.

Prohlídky možné po domluvě – neváhejte mě kontaktovat!