Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyMichalská, Praha - Staré Město
Michalská, Praha - Staré MěstoČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 6 m²Cena16 200 000 CZKUšetríte 600 000 CZK16 800 000 CZK
Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví, o velikosti 98,4 m2 a dispozici 3+1, situovaný v atraktivní lokalitě Starého Města, v samém srdci Prahy s bohatou historií a atraktivním kulturním dědictvím. Byt orientovaný na východ a západ se nachází v 5. nadzemním podlaží 6-podlažního domu z r. 1929 s novým výtahem, nad bytem se nachází téměř nevyužívané půdní prostory. Byt je v dobrém udržovaném stavu disponuje částečným vybavením: kuchyňská linka s plynovým sporákem, digestoří a myčkou, komora (technická místnost) s plynovým kotlem, přípravou na pračku a policovým systémem, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ohřev vody a vytápění jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Okna špaletová dřevěná, na podlahách položeny parkety, v užitkových místnostech linoleum a dlažba. Měsíční náklady - domovní poplatky aktuálně činí 4.770 Kč (2 osoby) včetně fondu oprav (2.460 Kč). Mimo jiné možnost kvalitního internetového připojení optickým kabelem. Vzhledem ke stáří budovy uvádíme energetickou třídu G (budova postavena před r. 1947). K bytu náleží zděný sklep v rekonstruovaném suterénu, má plochu 6 m2 (nad rámec podlahové plochy bytu). Nad bytem se nachází již jen společné půdní prostory, což
zajišťuje klid a soukromí. Nabízí také zajímavý výhled na část historické Prahy. V okolí se nachází veškeré potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a veřejná doprava. Díky výbornému spojení se ostatními částmi města je tato nemovitost ideální pro ty, kteří chtějí využít všech předností života v centru hlavního města. Ideální pro rodinu, ale pokud jste investor hledající zajímavou investiční příležitost, nemovitost na ulici Michalská je pro vás také to pravé. Blízkost všech hlavních turistických atrakcí a obchodních center zaručuje vysokou poptávku po pronájmu. Poloha bytu tak nabízí skvělý potenciál pro zajištění stabilního výnosu a rychlou návratnost investice.
We offer for sale a spacious apartment in personal ownership, with a size of 98.4 m2 and layout of 3+1, located in the attractive area of the Old Town, in the heart of Prague with a rich history and attractive cultural heritage. The east and west facing apartment is situated on the 5th floor of a 6-story building from 1929 with a new elevator, with almost unused attic spaces above the apartment. The apartment is in good maintained condition and comes partially furnished: kitchen unit with gas stove, hood, and dishwasher, utility room with gas boiler, washing machine preparation, and shelving system, bathroom with bathtub and separate toilet. Water heating and heating are provided by a combined gas boiler. The windows are wooden casement, parquet floors, linoleum and tiles in utility rooms. Monthly costs - currently amount to 4,770 CZK (for 2 people) including repair fund (2,460 CZK). Among other things, there is the possibility of quality internet connection via optical cable. Due to the age of the building, the energy class is G (building built before 1947). The apartment includes a brick cellar in the renovated basement, with an area of 6 m2 (beyond the floor area of the apartment). Above the apartment, there are only common attic spaces, ensuring peace and privacy. It also offers an interesting view of part of historic Prague. Nearby are all necessary services, such as shops, restaurants, cafes, and public transport. Thanks to excellent connections to other parts of the city, this property is ideal for those who want to take advantage of all the benefits of living in the center of the capital. Ideal for a family, but if you are an investor looking for an interesting investment opportunity, the property on Michalská Street is also right for you. The proximity to all major tourist attractions and shopping centers guarantees high demand for rental. The location of the apartment offers great potential for ensuring a stable return and quick return on investment.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 872109 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Užitná plocha | 98 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 5. 12. 2024 |
| Poschodie | 5. podlaží z 6 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Cena za jednotku | 165 306 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 6 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena16 200 000 CZKUšetríte 600 000 CZK16 800 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.