Prenájom bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyHradecká, Praha - Vinohrady

Nabízím k pronájmu prostorný byt po celkové rekonstrukci s dispozicí 4+1, se samostatnou technickou místností, o celkové velikosti 101m2.

Byt disponuje samostatným WC s umyvadlem. Luxusní koupelna má vanu se sprchou a vodopádem a walk-in sprchový kout s dešťovou sprchou. V koupelně je topné těleso s termostatickou hlavicí, které lze doplnit o elektrickou topnou spirálu pro celoroční topení (zásuvka je připravena). Umyvadlo se skřínkou a zrcadlem nabízí další samostatné osvětlení a zásuvku pro fén nebo holící strojek.

V technické místnosti je moderní úsporný elektrokotel a úsporný chytrý ohřívač vody se dvěma zásobníky na vodu pro rychlejší ohřev. Ohřívač sleduje využití teplé vody a v nejčastěji používané denní doby připravuje teplou vodu. Ohřívač lze samozřejmě připojit na wifi a ovládat a kontrolovat jej přes aplikaci v telefonu.

Ovládání topení je možno realizovat programovatelným dálkově ovládaným termostatem s připojením na wifi a ovládat tak na dálku teplotu a harmonogram topení v každé místnosti.

V technické místnosti je příprava na pračku a sušičku (umístěné nad sebe).

Hlavní místnosti mají osvětlení dělené na dva okruhy (dvojité vypínače).

Koupelna, technická místnost a WC, mají stmívatelné osvětlení a samostatné ventilátory pro odsávání.

Předsíně a nejmenší pokoj mají zabudované stmívatelné osvětlení.

V každém pokoji je vyvedena samostatná zásuvka na internet.

Kuchyň a obývací pokoj má okna do klidné ulice. Ložnice s malou průchozí šatnou a druhý pokoj mají okno do dvora. Poslední nejmenší pokoj je možno použít jako velkou šatnu.

Kuchyně, obývací pokoj a pokoj do dvora mají renovované parkety. Hala, ložnice se šatnou a nejmenší pokoj mají kvalitní plovoucí podlahu.

Vnější okna mají dvojitá skla, a všechny místnosti disponují elektricky ovládanými předokenními žaluziemi.

Samostatná kuchyň disponuje novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, multifunkční troubou, myčkou nádobí, odsavačem par s uhlíkovým filtrem a dálkově ovládaném stmívatelném osvětlení pracovní desky.

Vstup do bytu je skrz menší předsíň s praktickou dlažbou, ze které se vchází do hlavní předsíně s plovoucí podlahou.

Byt se nachází ve 2. patře 6-podlažní budovy s výtahem. Obchodní centrum Atrium Flora, stanice tramvaje i metra jsou hned za rohem.

Parkování přímo před domem na fialové zóně (přes víkend zdarma), v protějším domě nebo v Atriu Flora je možno pronajmout garážové stání.

Energie (elektřina bude převedena na nájemce), zúčtovatelné služby jsou ve výši 1500/osobu.

Pokud hledáte byt s dobrou dostupností a výhodnou dispozicí, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.