Predaj bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyPekárenská, České Budějovice - České Budějovice 3, Jihočeský kraj

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 64 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti od centra na ulici Pekárenská 1022/11. Byt je v soukromém vlastnictví. Nachází se ve 3. patře zatepleného panelového domu. Orientace bytu je sever (kuchyně) a jih (ložnice, obývací pokoj, balkon). Byt je v původním, udržovaném stavu. Koupelnové jádro obloženo dlažbou.

Z předsíně o rozloze 6 m² můžeme vstoupit do kuchyně o ploše 12 m², ložnice 16 m², obývacího pokoje 20 m². Dále jsou zde dveře do koupelny s WC 4 m². V předsíni se nachází také šatna o velikosti 2 m². K bytu náleží sklep v přízemí 1 m² a balkon 3 m². K dispozici jsou společná kolárna a sušárna. Celý dům je revitalizován. Nové stoupačky teplé a studené vody, svody deštové vody a kanalizace, nová střecha, zatepleno, nový výtah, zrenovované společné prostory, kamerový systém ve společných prostorech, videovrátný. Celkové náklady bytu činí nyní 2475,- Kč (fond oprav, voda, teplo, osvětlení, výtah, úklid domu, správa, pojištění, daň) + elektřina a plyn na vaření dle spotřeby vlastníka. Třída energetické náročnosti C - úsporná. Součástí bytu je spoluvlastnický podíl na společných částech domu.

V blízkosti jsou k dispozici školy, školky, obchody, kina, restaurace a kavárny, které zajišťují pohodlný život v docházkové vzdálenosti. IGY Centrum je vzdáleno 250 metrů. Dopravní spojení je skvělé, s dostupnými autobusovými a trolejbusovými linkami. V okolí jsou také zdravotnická zařízení, lékárny, sportoviště a parky, což dělá z této oblasti ideální místo jak pro rodiny, tak pro jednotlivce.