Predaj bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyKardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Prodám nový družstevní bytu 3+kk s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží moderní novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Štěrboholy.
Obsahem ceny je nový rohový byt v nadstandardním provedení s interiérovými dveřmi zn. Sapelli, přípravou pro kuchyňskou linku, kompletně vybavenou koupelnou, samostatným WC a protipožárními vstupními dveřmi. Dlažba je v koupelně, toaletě, která je zvlášť a v komoře, kde je přívod vody a odpadu na pračku a sušičku. Na stavbu je 3 roky záruka od Developera.
Budova je v energetické třídě B, v oknech jsou 3 skla, společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem a bezpečnostním zařízení proti pohybu cizích osob. K dispozici jsou dále společné prostory - 2 x velká kolárna s držáky na kola. U garážových stání je možnost vybudovat Wall Box pro dobíjení elektro auta.
Před bytem je zastávka MHD, 10min. metro A, zastávka Depo Hostivař. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. Nedaleko OC Štěrboholy.
K bytu je možné do koupit 2 x parkovací stání a sklep.
Kalkulace:
2.230.000,- Kč platba při převodu bytu (z vlastních zdrojů).
8.998.088,- Kč Anuita, která se splácí v měsíčních platbách (nepotřebujete hypotéku, neprokazujete výši příjmu). Je možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) a anuita lze také doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví.
Měsíční splátka bytu momentálně činí 47 495,- Kč.
Kalkulace garážových stání a sklepa:
Cena garážového stání: 150.000,- Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 360.000 Kč anuita.
Cena sklepu: 60.000 Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 150.000 Kč anuita.
Pokud hledáte moderní dostupné bydlení s garáží a balkónem v klidné lokalitě, mohu jenom doporučit. My jsme byt kupovali pro sebe (4-členná rodina), ale stěhujeme se do ciziny. Byt je vhodný i k pronájmu. Jelikož neplatíte celkovou cenu bytu hned na začátku, a počáteční vklad není tak vysoký, je to skvělá investiční příležitost.
Byt je k dispozici ihned.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 871310 |
---|---|
Dispozícia | 3+kk |
Vybavené | Nevybavené |
Stav | Novostavba |
Výstavba budov | Tehla |
Užitná plocha | 96 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 7. 11. 2024 |
Poschodie | 5. podlaží z 6 |
PENB | B - Veľmi úsporné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 8 m² | |
Pivnica 4 m² | |
Garáž |
Bezbariérový prístup | |
Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.