Prenájom bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyK Lesu, Praha - Kamýk
K Lesu, Praha - KamýkMHD 8minút pešo • Čiastočne vybavené • Garáž • Balkón 8 m² • Terasa 7 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Nabízím k pronájmu byt 2kk, s dvěma terasami a podzemním parkingem. Je umístěný v prvním, zároveň posledním patře komorního projektu na rozhraní Kamýku a Lhotky, nedaleko PBIS Kamýk.
Byt prochází náročnou renovací se zaměřením na hypo-alergenní prostředí, je vhodný pro alergiky. Předpokládané datum dokončení rekonstrukce je 15/12/2024.
Byt je orientovaný na jih a sever, s koupelnou uprostřed.
Na každou z obytných místností navazuje rozlehlá terasa. Na podlaze velkoformátová dlažba.
V koupelně sprcha a nová pračka se sušičkou. Nová kuchyňská linka, sofa.
Po dohodě lze dovybavit.
V bytě je instalovaná decentrální rekuperace Meltem s hydročidlem, s protipylovým filtrem s účinností až 90 % při rekuperaci tepla. U severní stěny je ostění Remmers power (eco), které přispívá k hypo-alergennímu prostředí a zabraňuje tvorbě plísní.
V bytě je automatický systém pro dorovnání tlaku, centrální horkovodní topení a nezávislé přitápění infrapanely s nízkou spotřebou.
Na každé z teras je pergola, plus předokenní, elektricky ovládané žaluzie směrem na jih.
Jižní pergola má také přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které lze tzn. do zásuvky zapojit ihned. Příprava je i pro větší kapacitu, na kterou je potřeba projekt.
Celý areál je velmi tichý, umístěný na hranici přírodní památky V hrobech, sportovně relaxačního areálu Tempo, Lhoteckého lesa a Modřanské rokle. Lokalita nabízí sportovní vyžití, dobré spojení (TRAM je 500 m od bytu), chystá se metro Nové dvory, BUS.
Celý areál je pod uzavřením, k bytovému komplexu náleží hned dvě dětská hřiště.
Preferuji nájemce, který ocení sofistikovanou renovaci se zaměřením na zdravé a nealergní prostředí, s dobou nájmu minimálně dva roky.
I offer for rent a 2-room apartment with two terraces and underground parking. It is located on the second and the last floor at the same moment of a cozy project on the border of Kamýk and Lhotka, near PBIS Kamýk.
The apartment is undergoing a demanding renovation focused on a hypo-allergenic environment, suitable for allergy sufferers. The expected completion date of the reconstruction is 12/15/2024.
The apartment is oriented to the south and north, with the bathroom in the middle.
Each of the rooms has a spacious terrace connected to it. Large-format tiles on the floor in the living area.
In the bathroom, there is a shower and a new washer with a dryer. New kitchen unit, sofa.
It can be further furnished by agreement.
The apartment is equipped with a decentralized Meltem recuperation system with a humidity sensor, with an anti-pollen filter with an efficiency of up to 90% in heat recovery. The northern wall features Remmers power (eco) cladding, which contributes to a hypoallergenic environment and prevents mold growth.
The apartment has an automatic pressure equalization system, central hot water heating, and independent infrared heating panels with low consumption.
Each terrace has a pergola, plus external electric blinds facing south.
The southern pergola also has preparation for the installation of photovoltaic panels, which can be connected to the socket immediately. Preparation is also made for a larger capacity, requiring a project.
The whole area is very quiet, located on the border of the V hrobech natural monument, the Tempo sports and relaxation area, the Lhotecký les forest, and the Modřanské rokle. The location offers sports activities, good connections (TRAM is 500 m from the apartment), and the upcoming Nové dvory metro, BUS.
The entire area is closed off, with two children's playgrounds belonging to the residential complex.
I prefer a tenant who will appreciate the sophisticated renovation focused on a healthy and non-allergenic environment, with a minimum rental period of two years.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 870539 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Novostavba |
| Výstavba budov | Tehla |
| Užitná plocha | 56 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 1. 2025 |
| Poschodie | 2. podlaží z 2 |
| Cena za jednotku | 464 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 8 m² | |
| Garáž |
| Terasa 7 m² | |
| MHD 8 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPřírodní
🚶 660 m (8 min)
PoštaPraha 411
🚘 1,306 m (3 min)
ObchodAlbert
🚶 755 m (9 min)
BankaKomerční banka
🚘 2,883 m (7 min)
ReštauráciaTempo Clubhouse
🚶 333 m (4 min)
LekáreňDr. Max
🚘 899 m (3 min)
ŠkolaPrague British School
🚶 586 m (7 min)
Materská školaMateřská škola Liškova
🚶 653 m (8 min)
ŠportoviskoTJ Tempo Praha
🚶 293 m (4 min)
Ihrisko
🚶 235 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné26 000 CZK
+ Poplatky za služby1 500 CZK
+ Poplatky za energie1 500 CZK
+ Vratná kaucia30 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.