Predaj bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyRakouská, Milovice - Milovice nad Labem, Středočeský kraj

Dobrý den, prodám krásný, světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, v cihlové novostavbě z projektu Rezidence Rakouská z roku 2022, v 2. nadzemním podlaží (1.patro) v ulici Rakouská, Milovice. V domě jsou celkem 3. patra.

Předsíň o velikosti 10,44 m2, WC 1,94 m2, koupelna 6,08 m2, komora 3,49 m2, šatna 5,85 m2, ložnice 15,56 m2, obývací pokoj s kuchyní 21 m2, terasa 10,13 m2 se vstupem z obou pokojů. K bytu náleží uzamykatelná komora ve stejném patře na chodbě domu o velikosti 5,84 m2. Užitná plocha bytu je 64,36 m2 + balkón 10,13 m2 + komora na patře 5,84 m2, celkem tedy 80,33m2. Pokoje jsou neprůchozí.

Součástí prodeje je kuchyňská linka ve vysokém lesku, vyrobena na míru s vestavnou myčkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, pečící troubou a indukcí (Whirlpool). Na francouzských oknech (plast, 3 sklo) jsou plisé žaluzie + plisované sítě proti hmyzu. V bytě je položena korková podlaha (Borovice Villefort bílá) – pružná, tepelně a zvukově izoluje.

Dům je bez výtahu, prostorný, velmi dobře zateplen, izolován a vstup opatřen čipy. Vytápění centrální – kondenzační plynový kotel v domě. Internet – optické kabely. K dispozici je kočárkárna s kolárnou. Parkovací stání přímo u domu (na pozemku patřící k domu). Vlakové nádraží 10 minut pěšky. V okolí rozsáhlá síť obchodů, školky, školy, služby, cyklostezky, zeleň, rodinný park Mirakulum apod.

Fungující SVJ, zálohy jsou nyní stanoveny na 4 100 Kč + elektřina cca 600 Kč.

Možnost převzít hypotéku s úrokovou sazbou 1,74% platnou do 29.2.2036. Pro více informací či domluvení prohlídky mě kontaktujte skrze zprávy.

Děkuji.