Prenájom bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyŠrámkové, Praha - Žižkov
Šrámkové, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • Výťah • Garáž • Balkón 12,4 m² • Pivnica 4,6 m²Nabízím k pronájmu byt 2+kk (celková vnitřní podlahová plocha 58,3m2) nacházejícím se ve 4.NP v právě dokončeném developerském projektu od společnosti Central Group v Rezidenci Parková čtvrť na Praze 3.
Byt je proveden v luxusním standardu, ve kterém nechybí podlahy s podlahovým teplovodním vytápěním, klimatizace, rekuperace, designová koupelna, předokenní žaluzie či elektronický zabezpečovací systém (Jablotron) a domovní videotelefon.
Bytový dům je velmi úsporný a nízkoenergetický (třída B). Byt disponuje vlastním měřením tepla a je napojen na centrální vytápění. Odečet spotřeby vody je možné provádět pomocí dálkově ovládaného měřiče.
Byt disponuje komorou o ploše 1,9m2 a balkonem o ploše 12,4m2. K bytu dále náleží sklep (4,6m2). Z obývacího pokoje a z ložnice se na balkon dostanete francouzskými okny. Na balkoně se dále nachází elektrická zásuvka a vodovodní kohoutek.
V případě zájmu je k bytu možné pronajmout garážové parkovací stání (vedle sklepa).
Byt je vybaven na míru zařízenou kuchyňskou linkou, a to vč. spotřebičů a dále velkým botníkem, vč. značného úložného prostoru.
Ve vnitrobloku bytového domu se nachází velká zahrada s dětským hřištěm a hracími prvky.
Lokalita
Ke stanici metra Želivského je to 10 minut chůze a tramvají přímo od domu je možné se dostat za 10 minut na Václavské náměstí. Středem lokality navíc povede nová tramvajová trať a existují i koncepční plány na rozšíření linky metra přímo do této lokality.
Vzniká zde množství nové zeleně včetně rozsáhlého 1,5hektarového parku a zelená pěší zóna s vodními prvky.
V blízkém okolí je již kompletní občanská vybavenost – školky a školy (včetně mezinárodních), zdravotnická zařízení, nespočet obchodů, služeb a gastronomických provozů, množství sportovišť a kulturních zařízení.
Klimatizace
V bytě se nachází nástěnné klimatizační jednotky.
Rekuperace
V bytě je zajištěno řízené větrání pomocí systému s rekuperací. Jedná se o moderní systém efektivní výměny vzduchu, kdy se primárně v zimních měsících teplo odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř. Řízené větrání s rekuperací tepla tak přináší úsporu za topení a zároveň vytváří zdravější domov.
Podlahy
Ve všech obytných místnostech včetně kuchyňského koutu, v chodbě za vchodovými dveřmi a komoře se nachází vinylová podlaha Gerflor - Twis.
V koupelně a na WC je realizovaná nadstandardní keramická dlažba Whitehall.
Na balkoně je položená mrazuvzdorná keramická dlažba.
Technika a zabezpečení
V bytovém domě i bytě jsou moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi. Rozvod televizních a datových kabelů je ve všech pokojích.
Okna a dveře
Byt disponuje hliníkovými okny. Vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární s laminátovým povrchem a s dřevěným obkladem zárubně z vnější strany. Dveře do chodby jsou prosklené, všechny ostatní plné. Všechny dveře jsou v bezfalcovém provedení s kvalitním magnetickým kováním.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 867229 |
---|---|
Dispozícia | 2+kk |
Dostupné od | 1. 11. 2024 |
Poschodie | 4. podlaží z 11 |
PENB | B - Veľmi úsporné |
Vykurovanie | Elektrické |
Užitná plocha | 54 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Novostavba |
Výstavba budov | Ostatné |
Vek | Do 10 rokov |
Prevedenie | Luxusné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 12,4 m² | |
Pivnica 4,6 m² | |
Garáž |
Bezbariérový prístup | |
Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.