Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha
Predaj bytu 3-izbový 71 m², Jarníkova, Praha, Praha

Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyJarníkova, Praha - Chodov

Nový
Jarníkova, Praha - ChodovMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 4 m² • Lodžia 8 m²
Cena8 200 000 CZK


Prodávám byt v osobní vlastnictví. RK nevolat!

Podlahová plocha: 90m2, z toho:

- Užitná plocha: 71m2

- lodžie: 8m2

- příčky a stoupačky: 7m2

- sklep: 4m2

Panelový dům je z roku 1981 a v posledních 15 letech byla postupně provedena rekonstrukce prakticky celého domu (okna, zateplení, výtah, vchody, střecha; zbývají ještě vnitřní prostory a stoupačky elektro). Byt prošel také kompletní rekonstrukcí, kde byl kladen důraz na použitelnost, snadnou údržbu, dobré využití prostoru a v neposlední řadě i na elegantní vzhled.

Výhodou místa je skvělá občanská vybavenost (obchody Lidl, Tesco, Albert), metro a obchodní centrum Westfield Chodov (800m), ZŠ Kampanus (300m), zdravotní středisko (EUC klinika 250m). Místo je na Prahu poměrně klidné (nejbližší dálnice 800m) a zelené s možností relaxace v nedalekém lese (250m). Dispozice bytu a rozměry jednotlivých pokojů jsou uvedeny v nákresu. Součástí bytu je i velká zasklená lodžie, která je ideální na relaxaci, jídlo nebo večerní posezení pro 2 až 6 lidí.

Byt je zrekonstruovaný před 15 lety, koupelna před 8mi lety:

- srovnání stěny a stropů

- srovnané a nové podlahy (plovoučka obývák, masiv v ložnici, lino v kuchyni, předsíni a dětském pokoji, dlažba v koupelně a na WC).

- nová 3Fáz. elektřina v mědi, nový rozvaděč a jeho vybavení

- kuchyňská linka včetně přívodů, odpadů a spotřebičů

- vestavná skříň v předsíni a v ložnici

- do všech místností rozveden Internet (Cat5e) a TV koax

- nové vstupní bezpečnostní dveře včetně zárubní (zn. Adlo)

Kompletní přestavba koupelny aby se vešla 180 cm vana pro 2 i sprchový kout 100x100cm:

- zdi z pórobetonu, dlaždice Lasselsberger/RAKO

- vybavení Villeroy&Boch (Vana a umyvadlo) a Hansgrohe (3x baterie)

- závěsné WC, za WC skříňka, bidetová sprška s termostatickou baterií

- změna původních dispozic bytu - zrušena skladovací komora a zúžena chodba

Jsem druhý majitel bytu a nekuřák. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi.

K dispozici je sdílená uzamykatelná kolárna/kočárkárna.

Je možnost snadného obnovení původních dveří mezi obývákem a kuchyní. Je i možnost vybourání příčky mezi obývákem a kuchyní - předělání na 3+kk s velkým a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem.

Energetický štítek (PENB): C (72)

Opravy na domě::

- Nová okna (izolační dvojskla, zn. Marolux)

- Zateplení obvodových stěn

- Nový a zvětšený výtah f. Kone vhodný i pro kočárky, invalidní vozíky a kola

zateplení a zasklení a lodžií, kompletní výměna předních schodišť a zadních nájezdů - 2023

- Na rekonstrukce si SVJ vzalo úvěr, který by mělo splácet ještě 8 let. Do fondu oprav je příspěvek momentálně 3100 Kč.

Za čtyřčlennou rodinu se na poplatcích pro SVJ (fond oprav a zálohy služeb - topení, voda, úklid, ….) platí celkem cca 9600 Kč. Vytápění by příští rok mělo být o něco levnější, protože zateplení lodžií a střechy proběhlo až v polovině zúčtovacího období.

Navíc se platí jen elektřina, plyn (je odpojen ale k dispozici) a Internet (optika v baráku od 3 ISP).

Parametre nehnuteľnosti

Číslo inzerátu867007
Dispozícia3+1
VybavenéČiastočne
StavVeľmi dobrý
VlastníctvoOsobné
PENBC - Hospodárne
RekonštrukciaKompletné
Užitná plocha71
UmístěníKlidná část
Dostupné od10. 10. 2024
Poschodie2. podlaží z 8
Výstavba budovPanel
VykurovanieÚstredné
Cena za jednotku115 493 CZK / m2

Vyberáte byt?

Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
Lodžia 8 m²
Výťah
Pivnica 4 m²
Parkovanie
MHD 3 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDJarníkova
🚶 263 m (3 min)
PoštaV Parku
🚶 328 m (4 min)
Obchod
🚶 182 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 420 m (5 min)
ReštauráciaJídelna Pe-Pe
🚶 192 m (2 min)
LekáreňEUC
🚶 247 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Campanus
🚶 652 m (8 min)
Materská škola
🚶 139 m (2 min)
ŠportoviskoFitness Star
🚶 210 m (3 min)
Ihrisko
🚶 168 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.