Predaj bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyŘehořova, Praha - Žižkov
Řehořova, Praha - ŽižkovČiastočne vybavené • ParkovanieCena10 990 000 CZK
Dovolte mi představit vám jedinečný byt, který se nachází v rychle se rozvíjející a prestižní oblasti Žižkova. Tento výjimečný byt je nejen ideální pro okamžité bydlení, ale představuje také atraktivní investiční příležitost díky své strategické poloze a blízkosti klíčových institucí.
Vlastnosti bytu:
Dispozice 2+1 s možností snadné přestavby na 3+kk. Prostorná plocha 89 m² s vysokými stropy a světlými, vzdušnými místnostmi. Velká špaletová okna, která propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.
Elegantní dvoukřídlé dveře se skleněnou výplní dodávají bytu unikátní šarm. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu, což zaručuje soukromí a klid. K bytu náleží sklepní prostor.
Výhody nemovitosti:
Ideální pro okamžité bydlení nebo pronájem, což zajišťuje stabilní příjem díky blízkosti Vysoké školy ekonomické a kancelářských budov jako Deloitte. Podíl v domě na podkroví a sklepní prostory poskytují další investiční možnosti. Žižkov se dynamicky rozvíjí a stává se jednou z nejžádanějších lokalit pro moderní bydlení. K domu náleží zahrada ve vnitrobloku, která by se měla výhledově upravit tak, aby nabídla prostor pro odpočinek.
Informace o domě:
Cihlový dům s deseti bytovými jednotkami, dvě jednotky na každém patře, zajišťují komorní atmosféru a komunitní život.
Dům je součástí SVJ, které pravidelně provádí zákonné revize (plyn, elektřina, hromosvod, spalinové cesty) a nedávno dokončilo opravy hlavních rozvodů plynu. Opravená střecha domu zajišťuje dlouhodobou bezstarostnost.
Strategická poloha:
Výborná dostupnost do centra města, přitom v klidné ulici bez rušivého hluku. Blízkost tramvají, metra a vlakového spojení usnadňuje každodenní dojíždění. Nová komfortní cesta přímo z Hlavního nádraží. Veškerá občanská vybavenost v okolí – školy, školky, poliklinika Agel a další služby.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Pro více informací nás kontaktujte. Jsme skuteční vlastníci nemovitosti, prodej je tedy bez realitní kanceláře. A pokud budete potřebovat, umíme zajistit služby finančního poradce, který vám může zajistit financování.
Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nabídky na vlastní oči. Tento byt může být váš nový domov nebo výhodná investice. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!
Allow me to introduce you to a unique apartment located in the rapidly developing and prestigious area of Žižkov. This exceptional apartment is not only ideal for immediate living, but also represents an attractive investment opportunity due to its strategic location and proximity to key institutions.
Apartment features:
Layout of 2+1 with the possibility of easy conversion to 3+kk. Spacious area of 89 m² with high ceilings and bright, airy rooms. Large casement windows that allow plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. Elegant double-wing doors with glass inserts give the apartment a unique charm. A practical storage room provides ample storage space. The apartment is located on the 3rd floor without an elevator, ensuring privacy and tranquility. The apartment also includes a cellar.
Property advantages:
Ideal for immediate living or rental, ensuring a stable income due to its proximity to the University of Economics and office buildings such as Deloitte. Ownership of the attic and cellar spaces in the building provide additional investment opportunities. Žižkov is dynamically developing and becoming one of the most sought-after locations for modern living. The building includes a garden in the courtyard, which is planned to be renovated to offer a space for relaxation.
Information about the building:
A brick house with ten residential units, two units on each floor, ensuring an intimate atmosphere and community life. The building is part of a housing cooperative that regularly conducts legal inspections (gas, electricity, lightning protection, flue paths) and has recently completed repairs to the main gas pipelines. The renovated roof of the building ensures long-term carefree living.
Strategic location:
Excellent access to the city center, yet located on a quiet street without disruptive noise. Proximity to trams, metro, and train connections facilitates daily commuting. New comfortable path directly from the Main Train Station. All amenities in the area - schools, kindergartens, Agel polyclinic, and other services.
Do not hesitate and schedule a viewing today. Contact us for more information. We are the actual property owners, so the sale is without a real estate agency. And if needed, we can arrange the services of a financial advisor who can help with financing.
Come see the uniqueness of this offer with your own eyes. This apartment could be your new home or a profitable investment. Do not miss this unique opportunity!
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 866585 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Dostupné od | 8. 10. 2024 |
| Poschodie | 4. podlaží z 5 |
| Výstavba budov | Tehla |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 990 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.