Predaj bytu 4+kk • 96 m² bez realitkyOstružinová, Černošice - Černošice, Středočeský kraj

PRODEJ BYTOVÉ JEDNOTKY 4kk.

Černošice - bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, kompromis mezi městem a zelení.

Prodej bytové jednotky (krajního řádového domu) s dispozicí 4kk o velikosti 96m2 a zahradou 381m2 (slepá ulice).

V rámci rekonstrukce je v celém domě nová plovoucí podlaha, nové zárubně a dveře, včetně vstupních bezpečnostních, nový elektrokotel a bojler (vše jaro 2024).

Přízemí domu

Zde se nachází prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud můžete vstoupit na terasu s krbem.

V přízemí dále najdete technickou místnost, kde je umístěn elektrokotel a bojler a samostatné wc.

Patro domu

Točitým schodištěm s dřevěným madlem vyjdete do patra, kde je vstup do třech ložnic. V jedné ložnici je vestavěná skříň, z jedné ložnice je vstup na balkón, odkud je výhled na brdské lesy.

V patře se dále nachází samostatná menší šatna, prostorná koupelna s vanou a se sprchovým koutem a samostatné wc.

Zahrada

Zahrada je plně založena. Přední část je okrasná a zdobí ji záhony a keře, ve středu zahrady je umístěna terasa s posezením u krbu Soukromí vám zajistí roleta na elektrický pohon a boční roleta na ruční ovládání. Zadní část zahrady zdobí nejen rostliny, ale slouží i k praktickému využití – najdete zde nadzemní bazén, zapuštěnou trampolínu, houpačku a zahradní domek.

Před zahradní brankou jsou dvě parkovací stání, která patří k domu.

Okolí

Černošice jsou městem v těsné blízkosti Prahy, je zde veškerá občanská vybavenost (mateřské školy státní i soukromé, základní škola, městský úřad, dětská hřiště, sportoviště, restaurace). Dům se nachází v horní části Černošic – na Vráži, nedaleko se nachází centrum Vráž, kde jsou obchody a služby, posilovna a sál pro cvičení s širokou nabídkou pro děti i dospělé. U Berounky můžete relaxovat na černošické pláži nebo se můžete projet na kole nebo kolečkových bruslích po cyklostezce kolem řeky.

Vlak je od domu dostupný příjemnou procházkou nebo můžete využít autobus, zastávka je přímo na Vráži. Vlakem dojedete na Smíchovské nádraží nebo přímo do centra Prahy – na Hlavní nádraží.

Dům prošel rekonstrukcí, nově jsou šedé nátěry okenních rámů a pergoly (na foto ještě původní). Řadový dům je součástí komplexu tří řadových domků (trojdomek) a katastrálně je veden jako bytová jednotka.

V domě může zůstat většina vybavení, které by bylo součástí ceny.

K nastěhování do měsíce nebo dle dohody.

Energetický štítek není vyhotoven, proto uvádíme G.

(jsem přímý majitel, RK prosím nevolat)