Predaj domu • 800 m² bez realitkyPlzeňská, Staňkov - Staňkov-město, Plzeňský kraj
Plzeňská, Staňkov - Staňkov-město, Plzeňský krajMHD 8minút pešo • Čiastočne vybavené • Balkón 12 m² • Pivnica 20 m²Rozlehlostí unikátní vícegenerační dům + další budova s apartmánem pro hosty, propojené s vilou křídlem s krytým bazénem (tedy komplex 3 staveb).
Dispozice celkem 10 + 3 + terasa + garáž + vlastní parkoviště pro 8 aut.
POZEMEK
1. hlavní zahrada:
- další vchod / východ přímo na cyklostezku městem a do Holýšova
- jezírko
- okrasná i vzrostlá zeleň
- betonová plocha na parkování
2. soukromá zahrada je "anglickým dvorkem ve vnitrobloku" budov.
STAVBY
1) Vila s věžičkou (1. dům v obci videtelný z dálky)
- suterén: suchá místnost dlažbou podlahy i zdi + filrace bazénu, boiler, zásobník vody
- 0. podlaží : koupelna, kuchyň a 3 pokoje, krb
- 1. podlaží: toaleta a 3 pokoje s kuchyňským koutem, krb
- 2. podlaží: pokoj a 2 velké půdní místnosti k vestavbě dalších pokojů
Podlaží se dají užívat jako byty propojené společným schodištěm.
2) Vedlejší dům:
- obývací pokoj s kuchyňkým koutem, 2 pokoje, terasa, koupelna, wc
- garáž
- přístřešek pro sklad nářadí či grilování
3) Propojovací stavba
- prosklený krytý vyhrřívaný 12 metrový bazén s 3 východy, sauna, sprcha, kuchyň, technická místnost, výstup i do 2. zahrady.
Vytápění je na kondenzační plynový kotel, ohřev vody pro dům boiler, možnost ohřevu vody v bazénu v zimě elektrickým ohřívačem.
Voda je ze studny i městská.
Převážná orientace na západ, na kraji obce, což zajišťuje pěkný otevřený výhled a příjemné soukromí.
Kolem obce je obchvat, tedy ulice před domem není s velkým provozem.
Nemovitost vystavěl majitel vedlejšího pivovaru, na tehdejší poměry v nadstandardním stylu, první dům v obci, s věžičkou, viditelný z dálky, v budovách rozveden domovní telefon, okraj pozemku elektrifikován osvětlením, s vysokými zdmi pro soukromí.
Veškerá občanská vybavenost
- autobus, vlak, školka, základní a střední škola, zdravotní středisko, restaurace, pošta, obchody, sportoviště, letiště)
Doprava
- autobus, vlak
- 25 od Plzně, s vynikající dostupností i do Německa vlakem i autem.
Obec Staňkov se po útlumu opět rozvíjí jako středisková, nově dokončovaný podnikatelský areál, příští rok nákuponí centrum, kulturní život v lidovém domě ve vlastnictví města, projekt přestavby sokolovny poblíž na kulturní centrum.
Další benefity:
• V domě proběhlo v tomto roce zateplení a hydroizolace suterénu do hloubky 1,6 metru, další práce probíhají až do prodeje, ač je ve stavu k okamžitému prodeji a současně užíván k pronájmům, které je možno na přání ponechat
• Hotový projekt na přestavbu na 4 bytové jednotky + centrální společenskou budovu s wellness zónou a 2 zahradami
• Možnosti splácení kupní ceny přímo majiteli.
• Možnost poradenství od profesionální správy nemovitosti ohledně provozu nemovitosti
Vhodné pro
• vlastní velkolepé vícegenerační bydlení, s příbuznými či přáteli
• nebo pro investory formou krátkodobých či dlouhodobých pronájmů jednotlivých "bytů", turistům např. z nedalekého Německa
• nebo po úpravách a rekolaudaci k prodeji na bytové jednotky
REALITNÍ KANCELÁŘE JIŽ NEVOLAT
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 864444 |
---|---|
Dispozícia | Ostatné |
Dostupné od | 1. 10. 2024 |
Stav | Dobrý |
PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
Užitná plocha | 800 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Plocha pozemku | 2 096 m² |
Výstavba budov | Tehla |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón 12 m² | |
MHD 8 minút pešo |
Pivnica 20 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.