Prodej bytu 3+kk v novostavbě z roku 2021. Nabízím moderní bydlení v moderně zařízeném a vkusně vybaveném bytě. Byt se nachází ve 3. patře z celkových 3. s celkovou plochou 60.6 m2 a balkonem o ploše 4.8 m2 . Byt má otevřené stropy a působí velice vzdušným a prostorným dojmem. K dispozici jsou 2 vlastní soukromá parkovací místa před domem. K domu náleží zahrada s velkým dětským hřištěm a dvěma pergolami. Zahrada i parkoviště se nachází na velkém oploceném soukromém pozemku poskytující soukromí a absolutní bezpečí. Vjezd do areálu je bránou na dálkové ovládání.

Dům je v energetické třídě B. Vytápění podlahové, dům má vlastní tepelné čerpadlo. Tento prostorný byt nabízí pohodlný obývací prostor spojený s kuchyní, dvě ložnice a koupelnu. Na chodbě bytu je technická místnost, kam se vejde pračka a sušička. Z obývacího pokoje je vstup na balkón s výhledem na soukromou zahradu. V bytě je na zakázku vyrobená kuchyň vybavená spotřebiči Beko v energetické třídě "A++". V chodbě jsou vyrobené skříně na míru s velkorysými úložnými prostory. Veškerý nábytek je v kombinaci dub Sonoma a odstín kashmir. Celý byt je vybaven elektrickými předokenními žaluziemi Climax, které nabídnou 100% zastínění. V obývací části jsou 2 střešní okna poskytující dodatečné světlo v bytě a v zimě byt krásně prohřejou. V domě je zavedený internet. V dolní části domu je společná zamykatelná kolárna.

Před domem je autobusová zastávka s přímým napojením na metro Ládví. Autem jste na hranicích Prahy sotva za 15 km, cesta zabere 15-20 minut, podle denní doby. K dispozici je i vlakové spojení vzdálené 1 km od domu. V těsné blízkosti domu jsou 2 čerpací stanice, základní škola, školka Čtyřlístek a Kaštánek, nemocnice a poliklinika Neratovice, obchody Tesco, Penny a Billa.

V domě je celkem 14 bytů a panuje zde rodinná atmosféra. Je zde skvěle fungující SVJ, měsíční zálohy jsou okolo 6500 Kč pro čtyřčlennou rodinu.

Pokud hledáte bezpečné a moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti, neváhejte mě kontaktovat přímo na čísle a domluvte si prohlídku.

S bytem o výměře 66 m2 si též kupujete 1/14 pozemku 202/8 - kus zahrady (225,1 m2) a 1/14 pozemku 202/12 - prostranství před domem s parkovacím stáním (42,3 m2).