Predaj bytu 3+1 • 75 m²Pod Pramenem, Praha - Nusle
Pod Pramenem, Praha - NusleMHD 1 minúta pešo • VýťahCena9 675 000 CZK
V širším centru Prahy, konkrétně v žádaných Nuslích, si Vám dovoluji exklusivně nabídnout byt 3+1 71,5m2 s lodžií 2,3m2 a klepem 1,57m2. Tuto bytovou jednotku ve 4NP (3.patro s výtahem) můžete, nutnou celkovou rekonstrukcí, přizpůsobit Vašim potřebám a představám o příjemném vlastním bydlení nebo… využít jako investiční příležitost. Pokoje jsou neprůchozí a nabízí se zde zajímavý investiční záměr pronájmu jednotlivých pokojů (lůžek) například studentům.
Rozměry místností: kuchyně 7,68m2; pokoj I 21,59m2; pokoj II 11,13m2; pokoj III 12,47m2; předsíň 17,19m2; koupelna 2,77m2; WC 1m2.
Předsíň je zajímavá vlastním oknem a také zabudovaným menším trezorem. Plastová okna s dvojskly jsou orientována : obývací pokoj na východ, pokoj III a kuchyně na severo-východ, pokoj II na západ stejně jako předsíň.
Měsíční vyúčtování – 5 729,-Kč , z toho fond oprav 1 723,- Kč.
Bytový dům cihlové konstrukce a jeho bytové jednotky jsou dálkově vytápěny (Pražská teplárenská); v roce 2016 byla položena nová střechy; od r. 2019 jsou zde již zmiňovaná plastová okna a téhož roku prošly rekonstrukcí také sklepní prostory a byly naistalovány nové domovní zvonky včetně nového napájení celého komunikačního systému. V roce 2025 je plánované zateplování fasády a oprava lodžií.
Občanská vybavenost této Nuselské lokality je kompletní – ZŠ Square ve Svatoslavově ulice pěší chůzí 10min, MŠ pěší chůzí 10min, Nuselská poliklinika 10min pěší chůzí. Obchody, restaurace, pošta v Křesomyslově ulici, lékárny, Městská knihovna JEZERKA… Tramvajové spoje na Nuselské (2min), vlaková zastávka Praha-Vršovice pěší vzdálenost cca 10min, metro trasa C stanice Pražského povstání tramvají č.14 - 5min a v neposlední řadě BUS zastávka Kloboučnická chůzí 2min, divadlo Na Jezerce 5min,
Místo pro volnočasové aktivity - běh, procházky, dětské hřiště, hřiště pétanque, dětské dopravní hřiště… nabízí park JEZERKA na jehož hranici je známé pražské divadlo Na Jezerce.
Fotografie s vybavením jsou vizualizace – cesta k nápadu, jak lze byt po koupi zařídit
Jedná se o nabídku MAXIMA reality s.r.o.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084071.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 863910 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Poschodie | 4. podlaží |
| Výstavba budov | Tehla |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Vlastníctvo | Osobné |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Výťah |
| Lodžia | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKloboučnická
🚶 101 m (1 min)
PoštaPraha 45
🚘 1,145 m (3 min)
ObchodPekařství na Nuselské
🚶 136 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 324 m (4 min)
ReštauráciaNa Tetíně
🚶 85 m (1 min)
LekáreňNuselská lékárna
🚶 761 m (9 min)
ŠkolaŠkola Mendíků
🚶 405 m (5 min)
Materská školaMateřská škola
🚶 479 m (6 min)
ŠportoviskoTJ Sokol Nusle
🚶 808 m (10 min)
Ihrisko
🚶 136 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena9 675 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.