Predaj bytu 4+1 • 70 m² bez realitky28. října, Neratovice - Neratovice, Středočeský kraj

Nabízím k prodeji světlý, prostorný a energeticky nenáročný panelový byt v centru Neratovic, v osobním vlastnictví, po celkové renovaci. Byt je umístěn ve 3. patře (4. nadzemním podlaží), čistá výměra je 69,94 m2. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 1 m2. Byt lze buď užívat v současné podobě nebo jej lze rekonstruovat pro nadstandardní bydlení. Součástí renovace byla kompletní výměna elektroinstalace (3x 20 A), k čemuž je zhotovena revizní zpráva. Společně s tím byly zhotoveny stropní podhledy v chodbě a v bytovém jádru se vsazenými světly. Podlahové krytiny tvoří kvalitní PVC a bukové parkety. Plyn je do bytu zaveden, ale v tuto chvíli není osazen plynoměr, neboť sporák je elektrický. V bytě je zaveden optický internet od T-mobile s rychlostí až 1000 Mb/s.

Dům je udržovaný, se zateplenou fasádou a s plastovými okny. V tuto chvíli nemám k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy, proto na základě zákonného nařízení uvádím třídu G - mimořádně neúsporná.

V okolí je plná občanská vybavenost, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení, školy i dětská hřiště. Autobusová i vlaková zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pravidelné a rychlé spojení s Prahou. Automobilem se do Prahy dostanete za 20 minut.

Byt prodávám coby přímý vlastník, v ceně je kupní smlouva a notářská úschova peněz. Při rychlém jednání a platbě z vlastních zdrojů bez úvěru je cena k jednání.

Měsíční náklady pro 1 osobu jsou 4775 Kč (fond oprav, dodávka tepla, teplá voda, studená voda, úklid, správa) plus elektřina.