Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHerrmannova, Liberec - Liberec, Liberecký kraj
Dobrý den,
nabízíme k pronájmu náš bývalý studentský byt 3+1 (75m²) v centru Liberce. Ulice Herrmannova 327 (hned u Nerudova náměstí, u restaurace Black Horse, 100m od budovy "H" Technické univerzity, 50m od zastávky tramvaje 5. Května).
Jedná se o tradiční byt 3+1 ve 3. patře prvorepublikové (dnes velmi pěkně zvenku i zevnitř zrekonstruované) čtyřpatrové zástavby. Má 2 velké pokoje, 1 menší, spojovací chodbu, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a kuchyň (viz orientační/přibližný plánek v galerii - jednotlivé pokoje poznáte při porovnání s vizualizacemi).
Byt sloužil poslední roky studentům, následně jedné rodině, což pro nás byla bohužel velmi neblahá zkušenost vedoucí až k vystěhování a potřebě byt kompletně "vyvonět" a vymalovat. Byt je tedy dnes až na lednici a skříň (+skříňky, stoly, židle, zrcadla, ... na půdě) prázdný, vymalovaný a připravený na nové obyvatele.
Dům prošel rekonstrukcí fasády i vnitřních prostor, je osazen plastovými okny, byt má snížené stropy, na chodbě a v kuchyni zabudované LED osvětlením. Má své přiznané mouchy a nedostatky (základní kuchyňská linka, spotřebiče fungující, ale s viditelným otiskem zubu času, ve většině bytu původní dřevěné parkety - pěkné, ale vržou, lino v kuchyni), původní velké dveře a futra, v koupelně i na WC velkoformátové obklady.
Zkrátka věci, se kterými se dá jednoduše žít, případně se dají upravit a byt zvelebit. Nejnovější akvizicí je sprchový kout (3 roky) a systém zvonků s kamerou. Pokud by měl někdo zájem byt zvelebovat/upravovat, jsme otevřeni adekvátnímu snížení nájmu.
K vytápění slouží plynový kotel umístěný v koupelně, který rozvádí teplo do radiátorů po bytě. Sporák a varná deska jsou elektrické.
Byt je připravený k nastěhování IHNED.
Vzhledem k předchozí zkušenosti budeme po zájemcích požadovat doložení platné pracovní smlouvy (zájemce s exekucí odmítneme). Bohužel, špatné zkušenosti s sebou nesou i tato opatření, dnes již víme, že podání ruky (ani podepsaná smlouva) pro některé nic neznamená, bohužel.
Proto bychom si přáli slušné, nekuřácké nájemníky, zvíře má u nás dveře otevřené (pokud nebude nepřítelem sousedů, kteří jsou v domě slušní a klidní :).
Cena: 20.600 Kč
(nájemné 15.800, zálohy na energie 4.800)
- velmi záleží na spotřebě/šetrnosti nájemníků
Byt je v osobním vlastnictví, z nájmů se ale logicky odvádí část peněz např. do fondu oprav SVJ.
Kontaktovat mne můžete na mail, případně telefonicky.
Děkuji,
Filip Šimoník, majitel
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 862651 |
---|---|
Dispozícia | 3+1 |
Dostupné od | 20. 9. 2024 |
Podlažie | 3. podlaží z 4 |
PENB | F - veľmi nehospodárne |
Prevedenie | Štandardné |
Užitná plocha | 75 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Dobrý |
Výstavba budov | Tehla |
Rekonštrukcia | Exteriér |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Domáci miláčikovia vítaní |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.