Predaj bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyRašínovo nábřeží, Praha - Nové Město

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v srdci Nového Města, který vás okouzlí svým unikátním výhledem na majestátní Pražský hrad. Tento klenot se nachází v historickém, pozdně secesním domě z roku 1911, jehož autorem je slavný architekt Miroslav Buriánek. Dům je mistrovským dílem secesní architektury, s bohatě zdobeným vstupním schodištěm, elegantním litinovým zábradlím s motivy jinanu dvoulaločného a secesními dveřmi s vitrážemi vedoucími na balkon v každém patře. Stropy zdobí krásné štukové konzoly, které vás přenesou zpět do období vrcholné elegance.

Samotný byt o dispozici 3+1,celková plocha 114m²,interiér 111m²,balkón 3m²,patro č 3.Byt je prostorný a promyšlený do posledního detailu. Vstupní hala vás přivítá svou velkorysostí a samostatná šatna nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyně je vybavena spíží, která je ideální pro uchovávání všech vašich kulinářských pokladů. Dva prostorné průchozí pokoje vás uchvátí výhledem na řeku Vltavu, zatímco třetí pokoj poskytuje klid a soukromí s oknem orientovaným do tichého dvora. Na malém balkonku si můžete vychutnat šálek kávy s výhledem na ikonický Pražský hrad, což z tohoto místa dělá opravdovou oázu v centru města.Součástí bytu je sklep, společná kočárkárna a kolárna.

Byt prošel důkladnou rekonstrukcí, při které byla zachována jeho historická hodnota, ale zároveň byly integrovány moderní prvky pro maximální komfort. Nová špaletová okna zajišťují výbornou izolaci, plynový kondenzační kotel šetří energie a stropy jsou opatřeny protipožární izolací. Na podlahách se střídají dřevěné parkety a kvalitní dlažba, což umocňuje pocit elegance a pohodlí.

Lokalita nabízí vše, co si můžete přát. V okolí naleznete nádherné parky, školy, školky, botanickou zahradu, a také prestižní kulturní instituce, jako jsou muzea či galerie. Po procházce nábřežím si můžete zajít do jedné z mnoha vyhlášených restaurací nebo navštívit nedaleké nákupní centrum Nový Smíchov. Pro milovníky aktivního životního stylu je k dispozici bazén, fitness centra či malebné cyklostezky. Dopravní spojení do centra Prahy je výborné – pouhých 8 minut MHD.

Tento byt je skutečným architektonickým skvostem, který spojuje bohatou historii s moderním komfortem, a nabízí neopakovatelný zážitek bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.