Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyJezerůvky, Brno - Řečkovice, Jihomoravský kraj
Prodám pěkný byt 2+kk (55m^2) na úplném severu Brna, pár kroků od přírody, na konci klidné slepé ulice. V okolí nespočet možností na procházky, cyklistiku a další.
Dispozice a popis:
Obývací pokoj: 26m^2
- Na míru vyrobená kuchyně pro maximální využití prostoru s LED osvětlením a kvalitními spotřebiči BOSH (Indukční deska, myčka, trouba, mikrovlnka) a Whirpool (vestavěná lednice/mrazák). Tektonitový dřez, baterie a odsavač par Franke.
- Na zdi kuchyňské linky je deska z tvrzeného grafoskla. Prostorné skříně a šuplíky pojmou mnoho věcí.
- LED panel osvětlující prostor nad jídelním stolem
Ložnice: 17m^2
- Velká vestavěná skříň s výsuvnými policemi, koši a velkoformátovým zrcadlem.
- Na míru vyrobená patrová postel (200x90) se schodištěm, ve kterém jsou další úložné prostory a police.
- Pod postelí je prostor pro dětskou postel (140x70) nebo pro psací stůl
- Schodiště má noční osvětlení s nastavitelnou intenzitou pro bezpečnou cestu v noci.
- Specialitou ložnice je profesionální akustická izolace zdi, pro maximální pohodlí a ničím nerušený spánek.
Chodba: 5,3m^2
- Opět na mírů vyrobená skříň pro uložení dalších potřebných věcí spolu s botníkem a věšáky na oblečení.
- Posuvné dveře do koupelny a WC, které zabírají podstatně méně prostoru, než ty klasické.
Koupelna: 5,4m^2
- Plastová vana s termostatickou baterií
- Umyvadlo s velkým zrcadlem a LED světlem
- Plynový kotel BAXI se zásobníkem na teplou vodu
- Závěsná skříň
- Osvětlení stropním LED panelem
WC: 1,4m^2
- Závěsná toaleta s vestavěnou nádrží na vodu
Balkon: 8,7m^2
- Částečně "zastřešený" (bytem v 3NP)
- Orientace na SV, což zajišťuje pohodové posezení i v parné letní dny.
Další detaily
- Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní a protipožární dveře BEDEX
- Okna a balkonové dveře jsou dřevěná Eurookna s izolačním dvojsklem
- Ohřev vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem s bezdrátovým termostatem.
- V chodbě, koupelně a na záchodě je použita odolná 7mm dlažba
- V obýváku a ložnici jsou lamelové podlahy
- V bytě je k dispozici SUPER rychlý internet až 1000 Mb/s ! (O2 Fiber)
Jednotka se nachází ve 2NP (ze 3) cihlového domu. Ve vchodě je pouze 6 jednotek (2 na patro). Garáže v přízemí spojují 4 vchody bytového domu. V každém vchodě je výtah. Bezproblémové parkování před domem.
Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 a je o něj dobře pečováno. Dům je zateplen.
Měsíční náklady na správu jsou cca 2100Kč (fond oprav, společné osvětlení, výtah, úklid prostor, a další výdaje spojené s provozem bytového domu)
V blízkosti se nachází obchodní dům GLOBUS, Decathlon, DM Drogerie, Datart, Lékárna, Bauhaus, Restaurace, Sportcentrum, Dětské hřiště, a další.
Zastávka MHD "Černohorská" je vzdálena jen cca 300m (5min), do centra se dostanete za 30min.
Osobní prohlídka je možná po předchozí domluvě.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit si kupce.
Uvedená cena je k jednání.
RK prosím nevolat.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 862000 |
---|---|
Dispozícia | 2+kk |
Dostupné od | 1. 1. 2025 |
Podlažie | 2. podlaží z 3 |
Výstavba budov | Tehla |
Užitná plocha | 55 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Stav | Veľmi dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | C - Hospodárne |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Parkovanie |
Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
- Boženy Němcové, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
- 2+kk
- 39 m²
5 900 000 CZK6 000 000 CZK
Ušetríte 100 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.