Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyBěhounkova, Praha - Stodůlky
Běhounkova, Praha - StodůlkyČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2,5 m²Cena4 560 000 CZK
Majitel nabízí k přímému prodeji byt 1+kk o ploše 35,36 m2, v osobním vlastnictví v docházkové vzdálenosti od stanice metra Hůrka (5 min chůze) v Nových Butovicích.
Panelový dům je po kompletní rekonstrukci - zateplení fasády, společné prostory, 24hodinová recepce, čtyři výtahy apod. Byt se nachází ve 11. patře (z celkových 15i), je po rekonstrukci a v dobrém stavu.
Pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,76 m2, předsíň 4,05 m2, koupelna 2,05m2, WC 1,00 m2 ( v koupelně je prostorný sprchový kout, toaleta zvlášť). K bytu náleží komora (2,5 m2) umístěná ve 2. patře.
Podlahu pokrývá PVC, v koupelně a toaletě je dlažba. Dvě velká plastová okna s žaluziemi směřují na jih. Díky orientaci na jih a kvalitnímu zateplení je byt velmi teplý, téměř se nemusí vytápět.
Měsíční zálohy jsou 4363,-Kč ,ale každý rok při vyučtováni dostaneme zpět přes 14 000 Kč.
Byt je v současné chvíli pronajat za tržní nájemné, nájemní smlouva končí k 1.05.2025. Nájemník je spolehlivý a v bytě žije již 4 roky. Má zájem i zůstat. Proto je nemovitost vhodná i jako investiční.
Tato ideální investiční příležitost nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Parkování před domem.
Byt není zatížen žádným věcným břemenem ani hypotékou, nemá právní vady.
Nemám zájem o spolupráci s realitními kancelářemi!
V případě zájmu o prohlídku či další informace, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv.
The owner offers for direct sale a 1+kk apartment with an area of 35.36 m2, in personal ownership within walking distance from the Hůrka metro station (5 minutes walk) in Nové Butovice.
The panel house has undergone a complete reconstruction - insulated facade, common areas, 24-hour reception, four elevators, etc. The apartment is located on the 11th floor (out of 15), has been renovated and is in good condition.
The room with a kitchenette is 25.76 m2, hallway 4.05 m2, bathroom 2.05 m2, WC 1.00 m2 (the bathroom has a spacious shower, separate toilet). The apartment also includes a storage room (2.5 m2) located on the 2nd floor.
The floor is covered with PVC, with tiles in the bathroom and toilet. Two large plastic windows with blinds face south. Thanks to the south orientation and quality insulation, the apartment is very warm and requires minimal heating.
The monthly utilities are 4363 CZK, but every year we receive over 14,000 CZK back during settlement.
The apartment is currently rented out at market rent, with the lease ending on May 1, 2025. The tenant is reliable and has been living in the apartment for 4 years. They are interested in staying. Therefore, the property is also suitable as an investment.
This ideal investment opportunity offers comfortable living in a quiet location with good access to the city center. Parking is available in front of the building.
The apartment is not encumbered by any easements or mortgages, and has no legal defects.
I am not interested in cooperating with real estate agencies!
If you are interested in a viewing or further information, please contact me via messages.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 861484 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Dostupné od | 12. 9. 2024 |
| Podlažie | 10. podlaží z 14 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Užitná plocha | 35 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Výstavba budov | Panel |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie |
| Pivnica 2,5 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena4 560 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.