Predaj rekreačného objektu • 149 m² bez realitkyLučany nad Nisou - Horní Maxov, Liberecký kraj

Prodej chalupy s užitnou plochou cca 149 m2 s pozemky v celkové výměře 2.849 m2

Chalupa se nachází ve vesničce Horní Maxov (části města Lučany nad Nisou), nedaleko Jablonce nad Nisou a cca hodinu z Prahy. Jde o kompletně zařízenou, útulnou a svým příběhem jedinečnou chalupu, obklopenou krásnou přírodou CHKO Jizerské hory. Na zahradě naleznete krásné kamenné posezení, ohniště, kůlnu a na jaře zdobí zahradu rododendrony.

V přízemí nemovitosti se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, veranda, koupelna, suché WC, dílna a sklad paliva. V podkroví se nachází dvě průchozí ložnice. Na pozemku se je zastřešená studánka spolu s kůlnou o velikosti cca 30 m2. Parkování umožněno na pozemku. Součástí prodeje chalupy jsou i movité věci umístěné v chalupě/kůlně. Nemovitost není užívána z důvodu stáří majitele.

Cca 550 m od chalupy se nachází lyžařské středisko Severák, v dojezdové vzdálenosti pak lyžařská střediska Bedřichov, Bukovka, Josefův Důl nebo Tanvaldský Špičák, dále běžecké tratě, včetně Jizerské magistrály s více než 170 km upravených tras. Upravené cesty a krásné lesy v okolí vybízí k cyklistice a procházkám, např. na rozhledny Slovanka, Královka, Bramberk, v přírodní rezervaci Malá Strana s vodní plochou Na Rábence nebo k vodní nádrži Josefův Důl.

Jde o unikátní chalupu, která byla v roce 1827 postavena jako typická horská kaplička. Na své náklady ji postavil místní občan Anton Seibt, který použil prostředky nastřádané jako věno pro svoji dceru, která podlehla vleklé nemoci. V kapličce byl umístěn oltářní obraz Panny Marie a na střeše bývala zvonička. Počátkem 20. století pak byla převedena na obec. V 70. letech byla odprodána do soukromého vlastnictví a přestavěna na rekreační objekt. Od bývalé kapličky vede křížová cesta přes Seibtův vrch k lesní Seibtově studánce.

Žádáme realitní kanceláře/makléře, aby nás ohledně nabídky služeb na zajištění prodeje nemovitosti nekontaktovali.

Prodej je realizován výhradně vlastníkem nemovitosti.

Stav objektu: dobrý

Topení: akumulační kamna, přímotopy, sporák na tuhá paliva

Odpad: jímka

Elektřina: 380/220V

Voda: místní zdroj vody - studánka, domácí vodárna (rozvod teplé a studené vody do koupelny - nerez bojler i kuchyně - průtokový bojler)

Zastavěná plocha chalupy: 115 m2

Pozemky mimo chalupu: 2.734 m2

Vybavení: 2x lednice, 2x bojler, 3x aku kamna, 3x přímotop, 1x el. radiátor , nábytek

V blízkosti:

autobusová zastávka – Horní Maxov, kostel – 1 700 m, Janov nad Nisou, Semerink pod Vyhlídkou – 700 m

Nákupní možnosti: Janov nad Nisou, Josefův Důl, Lučany nad Nisou, Jablonec nad Nisou

Restaurace a penzion u Toníčka - 1 700 m

Kostel Nejsvětějšího Srdce Ježíšova - 1700 m

Rozhledna Slovanka – 500 m