Prenájom bytu 4+kk • 75 m² bez realitkyBělčická, Praha - Záběhlice

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu slunný byt 4+kk o rozloze 75 m² v klidné lokalitě Prahy 4 – Spořilov, ulice Bělčická. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí.

Tento zrekonstruovaný byt se nachází v 7. patře osmipatrového zděného domu s výtahem. Je orientován na jihovýchod-severozápad, což zajišťuje příjemnou světlost celého bytu.

V bytě jsou celkem 3 neprůchozí pokoje a jeden průchozí pokoj.

Do kuchyňského koutu se prochází přes jídelnu. Denní světlo v kuchyňském koutu i jídelně zajišťují dvě okna orientovaná na severozápad. Z jídelny se vstupuje do neprůchozího obývacího pokoje orientovaného na jihovýchod a dále balkónovými dveřmi na lodžii. Tato část bytu propojená jídelnou působí vzdušně a světle. (Na lodžii a do obývacího pokoje svíti ranní a polední slunce a do kuchyně a jídelny odpolední a večerní slunce).

Dále jsou v bytě dva menší neprůchozí pokoje orientované na jihovýchod, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Neprůchozí pokoje:

1) obývací pokoj o rozloze 23 m2 se vstupem na lodžii 5 m2 (orientace JV);

2) větší ložnice o rozloze 13,75 m2 (orientace JV);

3) menší ložnice o rozloze 10,5 m2 (orientace JV);.

Průchozí pokoj:

4) jídelna s plochou 13 m2 – přes jídelnu se vstupuje na jednu stranu do kuchyňského koutu (orientace SZ) a na druhou stranu do obývacího pokoje s lodžií (orientace JV).

Všechny pokoje včetně jídelny a kuchyňského koutu jsou s přirozeným denním světlem. Světlý kuchyňský kout s oknem je velkou předností tohoto bytu.

Topení i teplá voda jsou v domě centrální - dálkové.

Dům je zateplený a má plastová okna s žaluziemi. Vstupní bytové dveře jsou bezpečnostní a protipožární.

Podlahové krytiny tvoří v pokojích parkety, v kuchyni a předsíni dlažba.

Veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, poliklinika, lékárna, pošta, obchodní centrum, nebo restaurace se nachází v blízkém okolí (do 300 m).

Nejbližší stanice metra jsou Roztyly na trase metra C, což je pouze 5 minut jízdy autobusem, velice dobré spojení je také na metro A. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i do přírody (např. Krčský les, sportovní areál Hamr, Trojmezí a nedaleko také Hostivařský lesopark).

Byt je pronajímán jako částečně zařízený, k dispozici je zde kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou, lednice, myčka nádobí, pračka, velká šatní skříň, jídelní stůl s židlemi, rozkládací křesla. Byt je možné po domluvě dovybavit, nebo naopak nábytek z bytu odstranit.

Požadované nájemné 26.000,- Kč plus zálohy na služby 4.000,- Kč.

Platba za elektřinu, plyn a internet (UPC nebo O2) přechází přímo na nájemce. Přímý majitel (bez provize RK), požadována vratná kauce 40.000,- Kč.

Byt nabízíme k dlouhodobému pronájmu, máme zájem o nájemníky, kteří hledají bydlení minimálně na několik let.

Byt je volný k nastěhování od 1. října 2024.